인천지법 2021타경758-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-13 · 경매접수
2. 21-01-14 · 경매개시결정
3. 21-01-14 · 배당요구종기
4. 22-10-14 · 1차 매각기일 · 최저가 7200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.79㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

4938만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월남로327번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.79㎡ (10.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 327-15

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

문OOO OOOOO OOO OOO

소유자

문OOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 서측 인근의 영화빌라 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1988. 12월경에 사용승인을 득한 벽돌조 슬래브지붕 지상3층 지하1층건 다세대주택 건물 내의 2층 202호로서, 외벽:적벽돌치장쌓기 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택은 남측으로 도로폭 약8m 내외의 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대 관계 사항은 미상임. (2)본건 다세대주택은 통칭 "영화빌라 라동" 2층 202호(현황302호로 표시)로 호칭함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로327번길 10-15, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

3회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 만수동 소재 문일여자고등학교 서쪽 인근에 위치한 다세대주택으로, 통칭 `영화주택` 임.

부동산표시목록

교부권자

서O OOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

문OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-10-14 · 인천광역시 남동구 구월남로327번길 10-15, 2층202호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 74.85㎡ 2층 74.85㎡ 3층 74.85㎡ 지하 87.665㎡ 벽돌조 35.79㎡

주변

학군

• 319m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 626m · 신월초등학교 · 초등학교
• 797m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 800m · 건설기술교육원
• 801m · 인수초등학교 · 초등학교
• 848m · 만수초등학교 · 초등학교
• 893m · 만수중학교 · 중학교
• 908m · 만수여자중학교 · 중학교
• 915m · 구월초등학교 · 초등학교
• 940m · 정각중학교 · 중학교
• 988m · 만성중학교 · 중학교
• 1006m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 은성프레미오 · 532, 540
• 89m · 은성아파트 · 532, 540
• 182m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 183m · 남동빌라 · 532, 540
• 246m · 한희빌딩 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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