인천지법 2021타경840-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-13 · 경매접수
2. 21-01-18 · 경매개시결정
3. 21-01-18 · 배당요구종기
4. 22-05-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4851만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.94㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

970만 (최저가의 20%)

청구금액

5721만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간석로87번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.94㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 87

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택(다세대주택, 연립주택, 공동주택) 중심의 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층-지상4층 건물 내 제4층 제403호로서 - 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 - 창호 : 샷시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 완경사 지대 사다리형 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접하고 있으며, 남측 및 북측으로 차량진출입이 불가한 폭 1-2m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권 목적인 2필지 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 동 유형 주택의 일반현황, 주변 탐문 등에 의거하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등을 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 6, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택으로 통칭 `우진빌라 6차`임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOO

임차인

황OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 22-05-10 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 6, 4층403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 114.91㎡ 1층 133.75㎡ 2층 133.75㎡ 3층 133.75㎡ 4층 133.75㎡ 철근콘크리트조 45.94㎡

주변

학군

• 456m · 상인천중학교 · 중학교
• 489m · 상인천중학교 · 중학교
• 538m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 600m · 인제고등학교 · 고등학교
• 604m · 인동초등학교 · 초등학교
• 646m · 간석여자중학교 · 중학교
• 666m · 약산초등학교 · 초등학교
• 686m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 787m · 간석초등학교 · 초등학교
• 960m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1029m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1037m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 307m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 334m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 351m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 372m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 384m · 농장주유소 · 20, 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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