인천지법 2021타경1225-1 한국아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-19 · 경매접수
2. 21-01-20 · 경매개시결정
3. 21-01-20 · 배당요구종기
4. 21-10-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2430만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2522만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

담방로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한국아파트 · 84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 21

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천담방초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 대단위 아파트단지 및 상업용빌딩, 상가.주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 기존 주택지대로서, 본건 아파트로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철2호선 "남동 구청역" 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층 건물 내 제16층 제1607호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

- 기호 1 : 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, "아파트" 건부 지로 이용 중임. - 기호 2 : 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공부상 지목 및 현황 "도로"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 동측 및 북측 출입구를 이용하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 공히 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 특수도로(보행자전용도 로)(중(특)2-256)(접합), 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460- 6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 담방로21번길 23, 102동 16층1607호 (만수동,한국아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

담방초등학교와 인접한 위치에 있는 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

박OO

소유자

박OO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-21 · 인천광역시 남동구 담방로21번길 23, 102동 16층1607호 (만수동,한국아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층 아파트 1층 784.08㎡ 2층 770.56㎡ 3층 770.56㎡ 4층 770.56㎡ 5층 770.56㎡ 6층 770.56㎡ 7층 770.56㎡ 8층 770.56㎡ 9층 770.56㎡ 10층 770.56㎡ 11층 770.56㎡ 12층 770.56㎡ 13층 770.56㎡ 14층 770.56㎡ 15층 770.56㎡ 16층 770.56㎡ 지하 758.80㎡ 철근콘크리트조 84.69㎡

주변

학군

• 155m · 담방초등학교 · 초등학교
• 156m · 남동중학교 · 중학교
• 335m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 719m · 만수초등학교 · 초등학교
• 766m · 만수고등학교 · 고등학교
• 817m · 만성중학교 · 중학교
• 1039m · 건설기술교육원
• 1054m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1299m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1342m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1387m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1390m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 뉴서울아파트 · 536
• 139m · 뉴서울아파트 · 536
• 143m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 197m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 순환56
• 217m · 남동초등학교 · 103-1, 16-1, 27, 33, 6, 6-1, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다