인천지법 2021타경1607-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-22 · 경매접수
2. 21-01-25 · 경매개시결정
3. 21-01-25 · 배당요구종기
4. 22-05-17 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 3545만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

266.84㎡ (80.7평)

제시외면적

없음

보증금

8354만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 4486만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선수촌공원로23번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 266.84㎡ (80.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구월동 23-21

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "남동경찰서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등으로 형성된 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철(인천지하철 1호선 인천터미널역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층건 내 제2층 제207호 및 제2층 제208호로서, 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 상가 내부 인테리어마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 장방형 토지로 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 각각 폭15-18m 도로, 동측으로 폭 약10m 도로, 남측으로 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 공공주택지구(2016-09-05)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 임차인이 점유중인 것으로 조사되었으나 구체적인 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로23번길 10-21, 2층207호 (구월동,누리자타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로23번길 10-21, 2층208호 (구월동,누리자타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

남동경찰서 및 남인천세무서와 인접한 위치에 있는 누리자타운 이라는 상가건물내 근린생활시설임.

부동산표시목록

교부권자

반OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

신OOOOO OOOO

기타

조OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

반OOOO

임차인

우OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-05-17 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로23번길 10-21, 2층207호 (구월동,누리자타운) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 제1,2종근린생활시설 지하2층 623.56㎡ 지하1층 2120.562㎡ 1층 1576.235㎡ 2층 1576.235㎡ 3층 1202.555㎡ 4층 1202.555㎡ 5층 1202.555㎡ 철근콘크리트구조 266.84㎡

주변

학군

• 319m · 성리중학교 · 중학교
• 420m · 성리초등학교 · 초등학교
• 596m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 886m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1023m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1133m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1268m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1284m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1362m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1447m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1452m · 구월중학교 · 중학교
• 1456m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1
• 102m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1
• 220m · 성리초등학교 · 1300인천
• 252m · 남동경찰서 · 3-2, 38, 42
• 254m · 성리초등학교 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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