인천지법 2021타경1669-1 로얄그린빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-22 · 경매접수
2. 21-01-25 · 경매개시결정
3. 21-01-25 · 배당요구종기
4. 21-11-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4018만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.34㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

5188만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로얄그린빌라 · 41.34㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 194-7

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 북측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996년 10월 9일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건중 제4층 제403호로 외벽:인조석붙임마감 등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 가장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측과 북측으로 로폭 약3m의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 같은 건물내 다른 호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로 194-7, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

간석3동행정복지센터 인근에 위치한 다세대주택으로 통칭 `로얄그린빌라 3동`임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

순OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

서OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-15 · 인천광역시 남동구 용천로 194-7, 4층403호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 136.27㎡ 1층 130.68㎡ 2층 130.68㎡ 3층 130.68㎡ 4층 130.68㎡ 철근콘크리트조 41.34㎡

주변

학군

• 320m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 391m · 간석여자중학교 · 중학교
• 411m · 약산초등학교 · 초등학교
• 431m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 578m · 인제고등학교 · 고등학교
• 587m · 상인천중학교 · 중학교
• 612m · 상인천중학교 · 중학교
• 840m · 동암초등학교 · 초등학교
• 850m · 인동초등학교 · 초등학교
• 876m · 간석초등학교 · 초등학교
• 876m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1043m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 304m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 324m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 340m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 342m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 356m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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