인천지법 2021타경1959-1 만수주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-27 · 경매접수
2. 21-01-28 · 경매개시결정
3. 21-01-28 · 배당요구종기
4. 21-08-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.52㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

2510만 (최저가의 10%)

청구금액

942만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로124번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 만수주공아파트 · 61.52㎡ (18.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 124

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천조동초등학교" 남측에위치하며 주위는 대규모 아파트단지로 형성되어 있어 주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 교통여건은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1987년 7월 31일 사용승인을 받은 철근콩크리트조 평슬래브지붕 15층중 제3층 제305호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부 타일붙임마감등 창호:하이샤시마감등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,주차장,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필1단지 부정형의 대면적으로 아파트부지로 이용중에 있음

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측과 남측으로 약 9미터의 상태 양호한 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

13번지:제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(만수1),소로3류(폭 8M 미만) (2013-01-14)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(2013-01-14)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광체육과 032-453-2133))<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 17번지:제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 20번지:제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(만수1),중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 29번지:제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과 (460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 49번지:제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(만수1),중로2류(폭 15M-20M)(2013-01-14) (접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합),상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로124번길 126, 410동 3층305호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

만수역 인근에 위치한 대단지내 아파트이며 통칭 `만수주공4단지아파트`임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

엠OOOOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-06 · 인천광역시 남동구 백범로124번길 126, 410동 3층305호 · 철근콩크리트조 평슬래브지붕 15 층 아파트 제410동 1층 654.312㎡ 2층 654.312㎡ 3층 654.312㎡ 4층 654.312㎡ 5층 654.312㎡ 6층 654.312㎡ 7층 654.312㎡ 8층 654.312㎡ 9층 654.312㎡ 10층 654.312㎡ 11층 654.312㎡ 12층 654.312㎡ 13층 654.312㎡ 14층 654.312㎡ 15층 654.312㎡ 지하실 655.02㎡ 철근콘크리트조 61.52㎡

주변

학군

• 267m · 조동초등학교 · 초등학교
• 278m · 만수북중학교 · 중학교
• 334m · 새말초등학교 · 초등학교
• 402m · 만수여자중학교 · 중학교
• 502m · 만수중학교 · 중학교
• 596m · 인수초등학교 · 초등학교
• 616m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 678m · 미추홀 학교
• 779m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 827m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 944m · 건설기술교육원
• 963m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 만수근린공원 · 538
• 90m · 엘지슈퍼 · 538
• 114m · 조동초등학교 · 538
• 147m · 조동초등학교 · 538
• 214m · 만수북중학교 · 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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