인천지법 2021타경2075-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-28 · 경매접수
2. 21-01-29 · 경매개시결정
3. 21-01-29 · 배당요구종기
4. 21-12-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1112만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1381.00㎡ (417.8평)

제시외면적

없음

보증금

2111만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 789만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

만수동 402-2

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 만수중학교 동측 인근에 위치하며, 남서측 인근으 로는 정비된 단독주택, 교회, 공원 등이 소재하고 남동측으로는 정수장이 소재하며 동측 으로는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 불가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 전 등으로 이용중임. 기호(2) : 서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 공히 인접필지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

402-2 : 자연녹지지역, 개발제한구역(문의:도시재생과 453-2970){개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) {교육환경 보호에 관한 법률}, 현상변경허가대상구역(역사문화환경 보존지역(문의:문화관광 체육과 032-453-2133)){문화재보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. 산67-3 : 자연녹지지역, 개발제한구역(문의:도시재생과 453-2970){개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) {교육환경 보호에 관한 법률}, 현상변경허가대상구역(역사문화환경 보존지역(문의:문화관광 체육과 032-453-2133)){문화재보호법}, 공익용산지{산지관리법}, 과밀억제권역{수도권정비 계획법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ.감정평가개요 5번 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 402-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수동 산67-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1 토지는 공부상 `전`이나, 현황은 일부 전, 일부 임야 이며, 목록2 토지는 공부상 및 현황상 자연림상태의 임야 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

지상권자

부OOOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-14 · 인천광역시 남동구 만수동 402-2 · 전 1381㎡

주변

학군

• 186m · 만수중학교 · 중학교
• 287m · 인수초등학교 · 초등학교
• 555m · 건설기술교육원
• 591m · 장수초등학교 · 초등학교
• 625m · 조동초등학교 · 초등학교
• 679m · 새말초등학교 · 초등학교
• 687m · 만수여자중학교 · 중학교
• 695m · 만수북중학교 · 중학교
• 719m · 만성중학교 · 중학교
• 782m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 933m · 만수초등학교 · 초등학교
• 961m · 만수고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 만수중학교후문 · 538
• 176m · 만수중(대토단지) · 538
• 317m · 만수주공320동앞 · 538
• 324m · GS칼텍스주유소 · 538
• 342m · 대토단지앞 · 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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