인천지법 2021타경2303-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-02 · 경매접수
2. 21-02-03 · 경매개시결정
3. 21-02-03 · 배당요구종기
4. 21-12-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.97㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

8576만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예술로204번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.97㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 204

호

19층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 상업시설, 오피스, 오피스텔, 도시형생활주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 4층 401호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2016.05.04)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 오피스텔 및 아파트(원룸형) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 남측으로 포장도로에 접하며, 서측으로 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 소로1류(폭10M-12M미만)(접합), 소로2류(폭8M-10M)(접합), 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로204번길 27, 4층401호 (구월동,디에스더웰가) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

예술회관역 인근에 위치한 복합건물 내 오피스텔 임

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

이OO

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-10 · 인천광역시 남동구 예술로204번길 27, 4층401호 (구월동,디에스더웰가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 오피스텔 및 아파트(원룸형) 지1층 645.88㎡ 1층 251.19㎡ 2층 455.64㎡ 3층 455.64㎡ 4층 455.64㎡ 5층 455.64㎡ 6층 455.64㎡ 7층 455.64㎡ 8층 455.64㎡ 9층 455.64㎡ 10층 455.64㎡ 11층 372.54㎡ 12층 372.54㎡ 13층 372.54㎡ 14층 372.54㎡ 15층 372.54㎡ 16층 372.54㎡ 17층 372.54㎡ 18층 372.54㎡ 19층 232.99㎡ 옥탑1층 37.26㎡ 철근콘크리트구조 51.97㎡

주변

학군

• 122m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 398m · 구월여자중학교 · 중학교
• 482m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 598m · 동인천중학교 · 중학교
• 626m · 구월중학교 · 중학교
• 651m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 718m · 석천초등학교 · 초등학교
• 723m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 955m · 성리초등학교 · 초등학교
• 993m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1010m · 성리중학교 · 중학교
• 1101m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 217m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 236m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 280m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 284m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다