인천지법 2021타경2495-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-04 · 경매접수
2. 21-02-05 · 경매개시결정
3. 21-02-05 · 배당요구종기
4. 22-01-04 · 1차 매각기일 · 최저가 4800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.21㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

2836만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모래내로25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.21㎡ (9.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 25-3

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재하는 "모래내시장역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 시장, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철(인천2호선)"모래내시장역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 중 제2층 제201호로서 외벽은 몰탈위 페인트 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지에 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 각각 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부상태 확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 모래내로25번길 9-3, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

모래내시장 인근에 위치한 다세대주택으로 통칭 `태진빌라` 임

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO(O) OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-04 · 인천광역시 남동구 모래내로25번길 9-3, 2층201호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 101.16㎡ 2층 101.16㎡ 3층 101.16㎡ 4층 101.16㎡ 지하층 101.16 철근콘크리트조 31.21㎡

주변

학군

• 463m · 정각중학교 · 중학교
• 515m · 구월초등학교 · 초등학교
• 589m · 정각초등학교 · 초등학교
• 709m · 신월초등학교 · 초등학교
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• 789m · 문일여자고등학교 · 고등학교
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• 962m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 962m · 인동초등학교 · 초등학교
• 969m · 상인천중학교 · 중학교
• 991m · 상인천중학교 · 중학교
• 1110m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 모래내시장 · 532, 540
• 199m · 모래내시장 · 535
• 219m · 모래내시장 · 532, 540
• 223m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천
• 235m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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