경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경2907-1 NF
인천광역시 남동구 호구포로764번길 85-7, 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 호구포로764번길 85-7, 3층301호
- 감정가
- 1억 700만
- 최저가
- 1억 700만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 43.09㎡ (13.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 821만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 700만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 43.09㎡ (13.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1070만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1200만
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 호구포로764번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 43.09㎡ (13.0평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 구월동 764-7
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 류OO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 등 마감. 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 개설된 폭 약 3미터 내외의 진입로를 통하여 인접공도에 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-02-28 | sd | 2022.03.02 송달간주 |
| 22-02-17 | sd | 2022.02.22 도달 |
| 22-01-26 | sd | 2022.01.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로764번길 85-7, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
구월4동행정복지센터 인근에 위치한 다세대주택으로 통칭 `백화빌라 1동` 임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 82,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 현OOOO OOOO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 인OOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 류OO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2017.12.04 | 82`000`000 | |||
| 인천도 시공사( 입주자: 이재현) | 전부 | 2017.12.4. | 2019.11.27.~2 021.11.26. | 82`000`000 | 2021.03.24 |
매각공고
- 22-01-10 · 인천광역시 남동구 호구포로764번길 85-7, 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 94.98㎡ 2층 94.98㎡ 3층 43.09㎡ 지하 94.98㎡ 벽돌조 43.09㎡
주변
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버스
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- 210m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
- 229m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56
- 257m · 모래내시장 · 532, 540
- 261m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
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