인천지법 2021타경3269-1 화정빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-19 · 경매접수
2. 21-02-23 · 경매개시결정
3. 21-02-23 · 배당요구종기
4. 21-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.56㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

3428만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서판로68번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화정빌라 · 34.56㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 68

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 소규모 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내의 3층 302호로서, (사용승인 : 1996.02.24) 외벽 : 몰탈위 스톤코트 등 마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로68번길 61, 3층302호 (만수동,화정빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천동부초등학교 인근에 위치한 다세대주택 임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

구OO

임차인

엄OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-16 · 인천광역시 남동구 서판로68번길 61, 3층302호 (만수동,화정빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 131.10㎡ 2층 131.10㎡ 3층 131.10㎡ 4층 131.10㎡ 지층 91.87㎡ 철근콘크리트조 34.56㎡

주변

학군

• 206m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 255m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 384m · 인동초등학교 · 초등학교
• 599m · 만수여자중학교 · 중학교
• 653m · 새말초등학교 · 초등학교
• 783m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 843m · 상인천중학교 · 중학교
• 855m · 상인천중학교 · 중학교
• 963m · 간석초등학교 · 초등학교
• 970m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1027m · 정각중학교 · 중학교
• 1037m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 169m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 175m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 210m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 279m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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