경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경3931-1 NF
인천광역시 남동구 모래내로 14-1, 4층403호 (구월동,태광아트빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 모래내로 14-1, 4층403호 (구월동,태광아트빌라)
- 감정가
- 7300만
- 최저가
- 5110만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 36.69㎡ (11.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 460만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 36.69㎡ (11.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 511만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4253만
- 담당계
- 13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 모래내로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 36.69㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 구월동 14-1
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장역" 남동측 인근 제2종일반주거지역에 위치하고 있으며, 주위는 연립, 다세대주택 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인접지까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건 내 4층 제403호로서, (사용승인일자 : 1996.12.27.) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 창 호 : 새시창호 마감 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 다세대주택으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 3필 일단의 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건은 북측 및 남측으로 폭 약 2미터 내외의 보행자도로와 각각 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1)-(3) 각 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다. 본건은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 의한 구분건물로서 토지의 소유권대지권과 구분건물이 일체로 하여 가격이 형성되어 있으나, 평가목적을 감안하여 토지와 건물의 배분가격을 별도 표기하였습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-05-11 | sd | 2022.05.11 송달간주 |
| 22-04-28 | sd | 2022.05.02 도달 |
| 22-04-12 | sd | 2022.04.14 도달 |
| 21-08-06 | sd | 2021.08.21 도달 |
| 21-07-15 | sd | 2021.07.25 이사불명 |
| 21-03-24 | sd | 2021.05.12 이사불명 |
| 21-03-10 | sd | 2021.03.17 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 모래내로 14-1, 4층403호 (구월동,태광아트빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택 임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 백○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 압류권자
- 남OO(OOOOO) OOOO
- 임차인
- 백OO(OOOOOOO)
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백○○( 개명전: 백정희) | 2020.02.10 | 미상 | |||
| 백○○( 개명전: 백정희) | 전부 | 2020.2.10. | 2020.2.10.~20 22.2.10. | 21`000`000 | 2021.03.19 |
매각공고
- 22-03-22 · 인천광역시 남동구 모래내로 14-1, 4층403호 (구월동,태광아트빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 127.51㎡ 2층 127.51㎡ 3층 127.51㎡ 4층 127.51㎡ 지층 127.51㎡ 철근콘크리트조 36.69㎡
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- 1097m · 상인천중학교 · 중학교
버스
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- 215m · 모래내시장 · 532, 540
- 263m · 모래내시장 · 532, 540
- 265m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
- 282m · 모래내시장 · 535
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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