인천지법 2021타경3955-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-04 · 경매접수
2. 21-03-05 · 경매개시결정
3. 21-03-05 · 배당요구종기
4. 21-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 8250만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.21㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

825만 (최저가의 10%)

청구금액

5372만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

복개동로56번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.21㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 56

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ‘문일여자고등학교’ 서측 인근에 위치하는 길정빌라 제3층 제301호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 301호로서 다세대주택으로 이용중입니다. (사용승인일 : 1990.06.05) 외벽 : 적벽돌쌓기 및 시멘트몰탈위 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 알미늄샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 301호로서 다세대주택으로 이용중입니다. (사용승인일 : 1990.06.05) 외벽 : 적벽돌쌓기 및 시멘트몰탈위 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 알미늄샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시 가스설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 건물 남측으로 노폭 약8m 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-60869)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 건축물대장, 도면, 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며, 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 복개동로56번길 41, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

문일여자고등학교 인근에 위치한 다세대주택으로 통칭 `길정빌라`, `길정다세대주택` 임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-11 · 인천광역시 남동구 복개동로56번길 41, 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.56㎡ 2층 82.56㎡ 3층 82.56㎡ 지하 79.44㎡ 벽돌조 36.21㎡

주변

학군

• 243m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 703m · 신월초등학교 · 초등학교
• 713m · 인수초등학교 · 초등학교
• 733m · 건설기술교육원
• 747m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 803m · 만수중학교 · 중학교
• 815m · 만수초등학교 · 초등학교
• 831m · 만수여자중학교 · 중학교
• 927m · 새말초등학교 · 초등학교
• 932m · 만성중학교 · 중학교
• 1000m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1003m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 141m · 남동빌라 · 532, 540
• 149m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 158m · 은성프레미오 · 532, 540
• 179m · 은성아파트 · 532, 540
• 218m · 만수역 · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다