인천지법 2021타경4453-1 성화그린빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-11 · 경매접수
2. 21-03-12 · 경매개시결정
3. 21-03-12 · 배당요구종기
4. 21-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.04㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

442만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화로169번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성화그린빌라 · 39.04㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 169

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "상인천여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천1호선 "인천시청역"이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 2층 203호로서, (사용승인 : 1994.10.13) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하여, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 문화로169번길 25, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천시청역 인근에 위치한 다세대주택으로 통칭 `성화빌라 101동` 임

부동산표시목록

가압류권자

다OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

고OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

멘OOOOOO OOOOO OOO OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-23 · 인천광역시 남동구 문화로169번길 25, 2층203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 143.25㎡ 2층 143.25㎡ 3층 143.25㎡ 4층 143.25㎡ 지하 83.62㎡ 철근콘크리트조 39.04㎡

주변

학군

• 72m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 159m · 동인천중학교 · 중학교
• 334m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 520m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 632m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 724m · 인천고등학교 · 고등학교
• 767m · 구월여자중학교 · 중학교
• 784m · 경원초등학교 · 초등학교
• 924m · 구월중학교 · 중학교
• 961m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1068m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1081m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 극동.금호아파트 · 1601인천
• 86m · 극동.금호아파트 · 1601인천
• 105m · 대우재아파트 · 55
• 123m · 대우재아파트 · 55
• 232m · 동인천중학교 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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