인천지법 2021타경4873-1 복성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-19 · 경매접수
2. 21-03-22 · 경매개시결정
3. 21-03-22 · 배당요구종기
4. 21-11-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.12㎡ (10.6평)

건물면적

43.60㎡ (13.2평)

토지면적

35.12㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

5029만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 복성빌라 · 43.60㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 37-189 · 35.12㎡ (10.6평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 알미늄새시 및 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비가 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 2-3미터의 포장도로에 접하였음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로 78-6, 4층401호 (간석동,복성빌라) · 집합건물 · 빌라

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

간석3동행정복지센터 인근에 위치한 다세대주택으로, 공동현관 출입문 상단 외벽에는 `복성빌라 4차`라는 표기가 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-15 · 인천광역시 남동구 간석로 78-6, 4층401호 (간석동,복성빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 복성빌라 지층 89.41㎡ 1층 94.91㎡ 2층 94.91㎡ 3층 94.91㎡ 4층 94.91㎡ 철근콘크리트조 43.60㎡

주변

학군

• 444m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 479m · 상인천중학교 · 중학교
• 508m · 상인천중학교 · 중학교
• 525m · 간석여자중학교 · 중학교
• 538m · 약산초등학교 · 초등학교
• 541m · 인제고등학교 · 고등학교
• 557m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 715m · 인동초등학교 · 초등학교
• 789m · 간석초등학교 · 초등학교
• 920m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 974m · 동암초등학교 · 초등학교
• 997m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 263m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 282m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 295m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 416m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 427m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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