인천지법 2021타경5128-2 /

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-25 · 경매접수
2. 21-03-26 · 경매개시결정
3. 21-03-26 · 배당요구종기
4. 21-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.60㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

1550만 (최저가의 10%)

청구금액

9369만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소래역로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · / · 6.60㎡ (2.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

논현동 680-1

호

3층

당사자

채권자

기OOOOOOO OOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 각종 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 소래포구역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 3층 건물 중 제1층 제153호 외 1개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임. (사용승인일자 : 2011-08-23)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 용도는 "시장"으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 지하주차장 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 판매시설 및 제2종근린생활시설 및 위락시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 각각 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로3류(폭25M-30M)(2017-11-16)(접합), 현상변경허가 대상구역 (역사문화환경 보존지역(문의:문화관광체육과 032-453-2133))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(시 도시경관과 032-440-4782)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 1층153호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 1층156호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

숭OOOOOOO

근저당권자

조OO

임차인

황OO

채권자

기OOOOOOO OOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-14 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 1층156호 · 철근콘크리트조 경사지붕 3층 판매시설 및 제2종근린생활시설 및 위락시설 지하2층 5552.47㎡ 지하1층 5531.5㎡ 1층 4771.92㎡ 2층 4774.27㎡ 3층 1757.9㎡ 철근콘크리트구조 6.6㎡

주변

학군

• 572m · 고잔중학교 · 중학교
• 615m · 원동초등학교 · 초등학교
• 623m · 원동초등학교 · 초등학교
• 655m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 658m · 소래초등학교 · 초등학교
• 703m · 월곶중학교 · 중학교
• 790m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 884m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1010m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 1039m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1042m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1146m · 논현중학교 · 중학교

버스

• 101m · 소래역사관 · 20, 순환52
• 163m · 소래포구해오름광장 · 537
• 190m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · M6410안산
• 198m · 소래포구 · 20, 순환52
• 214m · 에코메트로12단지 · 20, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다