인천지법 2021타경5388-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-31 · 경매접수
2. 21-04-09 · 경매개시결정
3. 21-04-09 · 배당요구종기
4. 22-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7149만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

235.03㎡ (71.1평)

토지면적

139.30㎡ (42.1평)

제시외면적

없음

보증금

1714만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1341만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

벽돌말로19번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 235.03㎡ (71.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

간석동 576-14 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

공OOOOOOO(OOO OOO)

소유자

공OOOOOOO(OOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천주원초등교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 등으로 이루어진 지역이고, 기호(3)은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천상정초등교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) 및 기호(3)까지 공히 제반차량의 접근이 가능하며. 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 정방형의 평지인 토지이고, 기호(3)은 가장형의 평지인 토지로서 공히 단독주택의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접하고 있고, 기호(3) 북동측 및 북서측으로 노폭 약 4미터 및 약 3미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임. - 기호(3) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(십정4 재개발정비구역)< 도시 및 주거 환경정비법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 공히 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층건(사용승인일 : 1988.01.30.)으로서 - 외벽 : 적벽돌치장쌓기, 몰탈위페인팅마감임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 알루미늄샤시창호임. 기호(4)는 벽돌조 슬래브지붕 2층건(사용승인일 : 1990.04.21.)으로서 - 외벽 : 적벽돌치장쌓기, 몰탈위페인팅마감임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호 및 알루미늄샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)와 기호(4)는 공히 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(4) 지하의 공부상 용도는 대피소인데, 현황은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 공히 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 576-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 벽돌말로19번길 12-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 십정동 169-38 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 상정로14번길 28 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

- 목록1. 및 목록2.는 간석4동행정복지센터 인근에 위치한 대지 및 다가구주택임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

성O

임차인

이OO

임차인

이OO(OO OOOOOO)

임차인

인OOOOO(OOOOOOO)

임차인

최OO

채권자

김OO

채권자

이OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

공OOOOOOO(OOO OOO)

임차인현황

매각공고

• 23-02-16 · 인천광역시 남동구 간석동 576-14 · 대 139.3㎡
• 23-02-16 · 인천광역시 남동구 벽돌말로19번길 12-1 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택 1층 77.19㎡ 2층 77.19㎡ 지하 80.65㎡

주변

학군

• 231m · 인천주원초등학교
• 443m · 성산효대학원대학교
• 443m · 석정초등학교 · 초등학교
• 505m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 624m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 720m · 석정중학교 · 중학교
• 743m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 763m · 경원초등학교 · 초등학교
• 769m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 772m · 동암초등학교 · 초등학교
• 788m · 약산초등학교 · 초등학교
• 861m · 간석여자중학교 · 중학교

버스

• 165m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 193m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592
• 199m · 간석4동행정복지센터 · 10, 62
• 243m · 간석4동행정복지센터 · 10, 62
• 295m · 주원고개 · 15, 2, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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