와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

인천지법 2021타경5463-1 NF

인천광역시 남동구 구월남로355번길 33, 3층301호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가7420만674만/평· 감정가 1억 600만 (70%)

담당계10계032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

인천지법 2021타경5463-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7420만감정가 대비 70%
감정가
1억 600만
최저 평당가
674만/평건물면적 기준 · 총액 7420만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 7420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
36.42㎡ (11.0평)
제시외면적
없음
보증금
742만 (최저가의 10%)
청구금액
5197만
도로명주소
구월남로355번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 36.42㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택
대지권
만수동 355
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 동류형 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(만수역)이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 중 3층 301호로서, 외벽: 무늬 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육 환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록상 "3층 301호"로 제시되어 있으나 현황 출입문에는 "401"로 표시되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-08-04sd2022.08.08 도달
22-07-05sd2022.07.07 도달
21-10-26sd2021.10.27 기타송달불능
21-09-03sd2021.09.05 기타송달불능
21-07-31sd2021.08.12 폐문부재
21-06-03sd2021.06.11 기타송달불능

목록

목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로355번길 33, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

- 문일여자고등학교 인근에 위치한 다세대주택으로 통칭 `하이다세대주택` 임.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거미상

부동산표시목록

가압류권자 삼OOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자 인OOOO OOO

임차인 김OO

채권자 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 남OO

채무자겸소유자 남OO(OOOOOOO)

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○전부2021.1.15.2020.10.19.~2 022.10.19.26`000`0002021.09.27

매각공고

22-06-17 · 인천광역시 남동구 구월남로355번길 33, 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 83.16㎡ 2층 83.16㎡ 3층 83.16㎡ 지하 77.28㎡ 벽돌조 36.42㎡

당사자

채권자
한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
채무자
남OO 외 1
소유자
남OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 166m문일여자고등학교고등학교
  • 605m인수초등학교초등학교
  • 654m건설기술교육원
  • 693m만수중학교중학교
  • 701m인천만수북초등학교초등학교
  • 741m만수여자중학교중학교
  • 784m만수초등학교초등학교
  • 800m신월초등학교초등학교
  • 834m새말초등학교초등학교
  • 869m만성중학교중학교
  • 1076m인천동부초등학교초등학교
  • 1089m정각중학교중학교

버스

  • 144m만수역9100인천
  • 157m남동빌라532, 540
  • 175m문일여자고등학교후문532, 540
  • 175m만수역9100인천
  • 208m현광아파트30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
인천광역시 남동구 구월남로355번길 33, 3층301호
감정가
1억 600만
최저가
7420만 (70%)
건물면적
36.42㎡ (11.0평)
기일
22-06-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›인천광역시›남동구›2022년

인천광역시 남동구 진행 물건