경매 · 다가구주택
인천지법 2021타경5975-1 논현동 615-3 단독주택 (이영락)
인천광역시 남동구 논현동 615-3
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 논현동 615-3
- 감정가
- 12억 1735만
- 최저가
- 8억 5214만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 416.60㎡ (126.0평) · 토지 238.90㎡ (72.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 676만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8억 5214만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 416.60㎡ (126.0평)
- 토지면적
- 238.90㎡ (72.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8521만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 7780만
- 도로명주소
- 청능대로595번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 논현동 615-3 단독주택 (이영락) · 416.60㎡ (126.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 논현동 615-3 · 제1종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 유OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "은봉초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 수인분당선(인천논현역)이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건으로서, 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본건은 다가구주택으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- -.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 "미상"임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-11-28 | sd | 2022.11.29 송달간주 |
| 22-11-25 | sd | 2022.11.28 송달간주 |
| 22-11-16 | sd | 2022.11.21 도달 |
| 22-10-24 | sd | 2022.10.27 도달 |
| 22-06-16 | sd | 2022.06.23 도달 |
| 22-06-08 | sd | 2022.06.13 도달 |
| 21-11-05 | sd | 2021.11.20 도달 |
| 21-08-09 | sd | 2021.08.18 폐문부재 |
| 21-06-25 | sd | 2021.07.04 폐문부재 |
| 21-05-06 | sd | 2021.05.13 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 615-3 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남동구 청능대로595번길 35-1 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 15명
- 인천논현역 인근에 위치한 부동산으로,
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 201호 | 미상 | |
| 김○○ | 주거 | 202호 | 미상 | |
| 최○○ | 주거 | 203호 | 미상 | |
| 장○○ | 주거 | 204호 | 미상 | |
| 권○○ | 주거 | 205호 | 미상 | |
| 박○○ | 주거 | 206호 | 미상 | |
| 이○○ | 주거 | 301호 | 50,000,000 | |
| 정○○ | 주거 | 302호 | 미상 | |
| 전○○ | 주거 | 303호 | 미상 | |
| 송○○ | 주거 | 304호 | 미상 | |
| 현○○ | 주거 | 305호 | 미상 | |
| 박○○ | 주거 | 306호 | 50,000,000 | |
| 강○○ | 주거 | 401호 | 미상 | |
| 주○○ | 주거 | 402호 | 미상 | |
| 김○○ | 주거 | 403호 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 관OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 동OOOO
- 교부권자
- 서O OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 제OOOO
- 근저당권부질권자
- 정OO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 금OO(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 신OO
- 압류권자
- 인OOOO OOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 주OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 현OO
- 채권자
- 유OOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 일부 (401호) | 2020.11.13. | 2020.11.13.~ 현재까지 | 130`000`000 | 2021.05.27 |
| 권○○ | 일부 (205호) | 2015.11.20. | 2015.11.20.~ 현재까지 | 65`000`000 | 2021.05.28 |
| 김○○ | 일부 (403호) | 2017.2.20. | 2017.1.23.~ 2019.1.22. | 50`000`000 | 2021.05.13 |
| 김○○ | 일부 (201호) | 2018.9.10. | 2018.9.10.~ 2022.9.9. | 50`000`000 | 2021.05.20 |
| 김○○ | 일부 (202호) | 2020.12.16. | 2020.12.1.~ 2022.11.30. | 50`000`000 | 2021.05.14 |
| 박○○ | 일부 (206호) | 2019.11.6. | 2019.11.6.~ 2021.11.5. | 40`000`000 | 2021.05.10 |
| 박○○ | 일부 (306호) | 2018.6.18. | 2018.6.16.~ 2022.6.15. | 50`000`000 | 2021.05.10 |
| 송○○ | 일부 (304호) | 2018.2.9. | 2018.2.10.~ 2022.2.9. | 50`000`000 | 2021.06.11 |
| 이○○ | 일부 (301호) | 2018.6.18. | 2018.6.16.~ 2021.6.15. | 50`000`000 | 2021.05.20 |
| 장○○ | 일부 (204호) | 2020.5.4. | 2020.5.4.~ 2022.5.4. | 50`000`000 | 2021.05.10 |
| 전○○ | 일부 (303호) | 2015.9.23. | 2015.9.23.~ 2021.9.29. | 65`000`000 | 2021.06.01 |
| 정○○ | 일부 (302호) | 2019.3.19. | 2019.3.19.~ 2023.3.18. | 55`000`000 | 2021.05.07 |
| 주○○ | 일부 (402호) | 2020.4.16. | 2020.4.14.~ 2022.4.13. | 55`000`000 | 2021.05.28 |
| 최○○ | 일부 (203호) | 2021.1.22. | 2021.1.23.~ 2023.1.22. | 65`000`000 | 2021.05.12 |
| 현○○ | 일부 (305호) | 2020.4.10. | 2020.4.10.~ 2022.4.9. | 60`000`000 | 2021.05.06 |
매각공고
- 22-10-07 · 인천광역시 남동구 논현동 615-3 · 대 238.9㎡
- 22-10-07 · 인천광역시 남동구 청능대로595번길 35-1 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다가구주택 1층 12.22㎡ 2층 143.15㎡ 3층 143.15㎡ 4층 118.08㎡
주변
학군
- 250m · 논현고등학교 · 고등학교
- 265m · 은봉초등학교 · 초등학교
- 448m · 동방초등학교 · 초등학교
- 499m · 동방중학교 · 중학교
- 610m · 논현초등학교 · 초등학교
- 805m · 인천한누리학교
- 833m · 인천송천고등학교 · 고등학교
- 862m · 원동초등학교 · 초등학교
- 869m · 인천송천초등학교 · 초등학교
- 869m · 인천소래초등학교 · 초등학교
- 870m · 원동초등학교 · 초등학교
- 877m · 소래초등학교 · 초등학교
버스
- 61m · 청능로사거리 · 1301, 1302, 16-1, 20, 27, 303-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
- 80m · 논현8단지동산마을 · 1301인천, M6461인천
- 81m · 청능로사거리 · M6410
- 92m · 청능로사거리 · 1301, 1302, 16-1, 20, 27, 303-1, 38, 537, 6, 인천e음53
- 170m · 은봉초등학교 · 16-1, 27, 537, 6-1, 급행95, 인천e음53
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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