인천지법 2021타경6053-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-12 · 경매접수
2. 21-04-13 · 경매개시결정
3. 21-04-13 · 배당요구종기
4. 22-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.24㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6381만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선수촌공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.24㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

구월동 5

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

정O

소유자

정O

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천남동경찰서" 남동측 인근의 구월테크노밸리 단지 내에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 9층 906호로서 외벽 : 화강석붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 강화유리 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지식산업센터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비,소방설비,승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

접지및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 지식산업센터 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 약 25미터 서측으로 약 20미터의 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(구월공동주택), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 공동주택지구(2016-09-05), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로 5, 씨동 9층906호 (구월동,구월테크노밸리) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

인천남동경찰서 및 남인천세무서 인근에 위치한 구월테크노밸리 씨동 내 지식산업센터 임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

최OO

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정O

임차인현황

매각공고

• 22-08-05 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로 5, 씨동 9층906호 (구월동,구월테크노밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 지식산업센터 지하3층 1792.15㎡ 지하2층 1792.15㎡ 지하1층 1792.15㎡ 1층 1396.85㎡ 2층 1308.97㎡ 3층 1218.62㎡ 4층 1174.37㎡ 5층 1174.37㎡ 6층 1174.37㎡ 7층 1174.37㎡ 8층 1174.37㎡ 9층 1174.37㎡ 10층 1175.7㎡ 옥탑2층 73.15㎡ 옥탑1층 35.28㎡ 철근콘크리트구조 74.24㎡

주변

학군

• 555m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 590m · 성리중학교 · 중학교
• 685m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1088m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1170m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1173m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1203m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1485m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 구월동트레이더스 · 790, 790A
• 156m · 구월동트레이더스 · 790, 790B
• 220m · 구월아시아드6단지 · M6439인천
• 359m · 남동경찰서 · 3-2, 38, 42
• 363m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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