인천지법 2021타경6107-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-13 · 경매접수
2. 21-04-21 · 경매개시결정
3. 21-04-21 · 배당요구종기
4. 22-05-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1372만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

931.00㎡ (281.6평)

제시외면적

없음

보증금

1137만 (최저가의 10%)

청구금액

6074만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

영흥면 238-128

당사자

채권자

김OOOOOO

채무자

연OO

소유자

연OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥초등학교" 남동측 인근에 위치하고 부근은 단독주택,다가구주택,숙박시설,근린생활시설,농경지,임야 등이 혼재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나 시외곽에 소재하고 있어 제반교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지:1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 잡종지 및 토지임야 상태임. 기호(2)토지:1필지 대체로 세장형의 토지로 도로로 이용중임. 기호(3)토지:1필지 대체로 세장형의 토지로 도로 및 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2)토지를 통하여 남측의 2차선 아스팔트포장도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3)토지:계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(2)토지:계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)토지상에 별첨 사진에서와 같이 소유자미상의 컨테이너가 소재하고 있으나 이동이 용이한 바 이에 구애없이 토지를 정상평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지:공부상 지목은 임야이나 현황은 잡종지 및 토지임야 상태임. 기호(3)토지:공부상 지목은 임야이나 현황은 도로 및 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-128 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-146 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-319 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 영흥도 영흥로 인근 영흥면 내리 238-128, 내리 238-146, 내리 238-319에 위치한 임야, 도로, 임야임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO(O)

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

김OO

공유자

변OO

공유자

서OO

공유자

신OO

공유자

이OO

공유자

진OO

교부권자

인OOOO OOO

기타

약OOOOOOOOOOO

지상권자

김OOOOOO

채권자

김OOOOOO

채무자겸소유자

연OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-31 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-128 · 임야 827㎡
• 22-05-31 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-146 · 도로 729㎡ (공유자 1290분의 104 갑구 순위번호 4번 연석희 지분 전부)
• 22-05-31 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-319 · 임야 561㎡ (공유자 1290분의 104 갑구 순위번호 2번 연석희 지분 전부)

주변

학군

• 457m · 영흥초등학교

버스

• 211m · 영흥우체국 · 방개골 순환행, 십리포행
• 240m · 붉은노리삼거리 · 선재리행, 십리포행, 영흥도
• 285m · 붉은노리삼거리 · 선재리행, 십리포행
• 354m · 내3리마을회관 · 방개골 순환행
• 363m · 도장골삼거리 · 선재리행, 영흥도

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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