인천지법 2021타경6237-1 부티크 646

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-14 · 경매접수
2. 21-04-15 · 경매개시결정
3. 21-04-15 · 배당요구종기
4. 22-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2830만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.83㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

3283만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4123만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

논현로26번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부티크 646 · 58.83㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

26

호

15층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역" 북측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물 중 1층 120호로서, 외벽: 석재 등 마감 창호: 샷시 창호임. (건축물대장 사용승인일:2013.10.31)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 건축물대장상 "제2종근린생활시설(제조업소)"로 등재되어 있으며, 현황 "음식점" 간판 부착되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 남동측, 북서측 및 북동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역(논현2), 소로1류(폭10M-12M)(2017-11-16) (접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 현상변경허가 대상구 역(역사문화환경 보존지역(문의:문화관광체육과 032-453-2133))<문화재보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로26번길 12, 1층120호 (논현동,부티크646) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

호구포역 인근에 위치한 주상복합건물 내 1층에 소재하는 제2종근린생활시설이며 음식점으로 이용되고 있음

부동산표시목록

교부권자

강OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

최OO

압류권자

강OO OOO

유치권자

주OOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-05-26 · 인천광역시 남동구 논현로26번길 12, 1층120호 (논현동,부티크646) · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설 지4층 1674.54㎡ 지3층 1866.61㎡ 지2층 1866.61㎡ 지1층 1866.61㎡ 1층 1277.7㎡ 2층 1159.78㎡ 3층 1159.78㎡ 4층 1079.18㎡ 5층 1079.18㎡ 6층 1079.18㎡ 7층 1079.18㎡ 8층 1079.08㎡ 9층 879.84㎡ 10층 841.44㎡ 11층 841.44㎡ 12층 417.69㎡ 13층 417.69㎡ 14층 417.69㎡ 15층 398.49㎡ 옥탑2층 103.74㎡ 옥탑3층 103.74㎡ 옥탑1층 81.9㎡ 철근콘크리트구조 58.8325㎡

주변

학군

• 620m · 인천한누리학교
• 700m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 880m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 932m · 동방중학교 · 중학교
• 946m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1354m · 논곡중학교 · 중학교
• 1365m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1445m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1453m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 102m · 호구포역2번출구 · 인천e음53, 인천e음55
• 110m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 171m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
• 194m · 논현3단지하늘마을301동 · 20, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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