경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경6510-1 NF
인천광역시 남동구 구월말로91번길 18-10, 1동 5층501호 (만수동,이화사랑채)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 10회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월말로91번길 18-10, 1동 5층501호 (만수동,이화사랑채)
- 감정가
- 1억 6400만
- 최저가
- 463만 (감정가의 3%)
- 면적
- 건물 48.50㎡ (14.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 32만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 11차 매각기일 · 최저가 463만 (3%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 48.50㎡ (14.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 92만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 647만
- 담당계
- 14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 구월말로91번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 48.50㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 만수동 91-10
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 1
- 채무자
- 배OO
- 소유자
- 배OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "복자유치원" 남동측 인근에 위치한 이화사랑채 제1 동 제5층 제501호로서 주변은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 "모래내시장역"이 소재하여 대중교통 상황은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 5층건 내 제5층 제501호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.07.25) 외 벽 : 석재마감 창 호 : 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 3필 일단 사각형의 주거용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측 약 4 m, 서측 약 8 m 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육 환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 부재 및 폐문으로 공부 및 현장조사 사항을 근거로 작성하였으며, 자세한 임대 관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-07-25 | sd | 2023.07.26 송달간주 |
| 23-07-22 | sd | 2023.07.24 송달간주 |
| 23-07-13 | sd | 2023.07.17 도달 |
| 23-07-12 | sd | 2023.07.13 도달 |
| 23-06-28 | sd | 2023.06.28 송달간주 |
| 23-06-26 | sd | 2023.06.27 송달간주 |
| 23-06-15 | sd | 2023.06.20 도달 |
| 23-05-02 | sd | 2023.05.08 도달 |
| 23-01-02 | sd | 2023.01.05 도달 |
| 22-08-16 | sd | 2022.08.18 도달 |
| 21-07-06 | sd | 2021.07.21 도달 |
| 21-06-14 | sd | 2021.06.20 기타송달불능 |
| 21-05-21 | sd | 2021.05.30 기타송달불능 |
| 21-05-06 | sd | 2021.05.06 기타송달불능 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로91번길 18-10, 1동 5층501호 (만수동,이화사랑채) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
모래내시장역 인근에 위치한 다세대주택 임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 정OO
- 압류권자
- 기OO(OOOOO) OOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 배OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2020.10.15 | 미상 | |||
| 김○○ | 전부 | 2020.10.15. | 2020.10.15.~ 2022.10.15. | 163`500`000 | 2021.06.22 |
| 주택도 시보증 공사(양 도인:김 병남) | 전부 | 2020.10.15. | 2020.10.15.~ 2022.10.15. | 163`500`000 | 2021.06.30 |
매각공고
- 23-04-17 · 인천광역시 남동구 구월말로91번길 18-10, 1동 5층501호 (만수동,이화사랑채) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 1층 11.745㎡ 2층 152.1㎡ 3층 152.1㎡ 4층 152.1㎡ 5층 133.38㎡ 철근콘크리트구조 48.5019㎡
주변
학군
- 437m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 549m · 인동초등학교 · 초등학교
- 632m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 665m · 정각중학교 · 중학교
- 743m · 간석초등학교 · 초등학교
- 777m · 상인천중학교 · 중학교
- 781m · 만수여자중학교 · 중학교
- 784m · 정각초등학교 · 초등학교
- 784m · 상인천중학교 · 중학교
- 824m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 871m · 새말초등학교 · 초등학교
- 939m · 구월초등학교 · 초등학교
버스
- 212m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
- 254m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
- 263m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
- 274m · 모래내시장 · 36, 535, 6-1
- 306m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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