인천지법 2021타경6756-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-20 · 경매접수
2. 21-04-21 · 경매개시결정
3. 21-04-21 · 배당요구종기
4. 22-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.86㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

5898만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로849번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.86㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 849

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동구청" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 대부분 유사형 공동주택 및 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통사정 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 4층 401호로서, (사용승인일자 : 1991.06.01) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(4층 401호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 절대보호구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 인근지역내 동종/유사형 다세대주택의 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로849번길 13, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

만수1동행정복지센터 인근에 위치한 다세대주택으로 통칭 `삼보다세대주택 나동` 임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

송OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-22 · 인천광역시 남동구 인주대로849번길 13, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층 142.53㎡ 2층 133.69㎡ 3층 133.69㎡ 4층 133.69㎡ 지하 95.47㎡ 철근콘크리트조 42.86㎡

주변

학군

• 311m · 만수초등학교 · 초등학교
• 354m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 409m · 건설기술교육원
• 501m · 만성중학교 · 중학교
• 642m · 인수초등학교 · 초등학교
• 693m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 740m · 신월초등학교 · 초등학교
• 753m · 만수중학교 · 중학교
• 882m · 장수초등학교 · 초등학교
• 982m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1104m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1108m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 80m · 만수1동행정복지센터 · 532, 536, 540, 순환56
• 122m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46
• 132m · 삼환아파트 · 532
• 133m · 삼환아파트 · 22, 27, 46
• 137m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46, 536, 540, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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