경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경7704-1 NF
인천광역시 남동구 만수서로11번길 3-1, 1층102호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수서로11번길 3-1, 1층102호
- 감정가
- 7500만
- 최저가
- 5250만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 40.81㎡ (12.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 425만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 40.81㎡ (12.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 525만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5456만
- 담당계
- 11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 만수서로11번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 40.81㎡ (12.3평) · 슬래브 · 다세대주택
- 대지권
- 만수동 11-1
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 단지 내부까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 라멘조 슬래브지붕 3층 건물 내 1층 102호로서, 외 벽 : 돌쌓기 마감등, 창 호 : 알미늄새시 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-03-03 | sd | 2022.03.04 송달간주 |
| 22-02-23 | sd | 2022.02.28 도달 |
| 22-02-15 | sd | 2022.02.18 도달 |
| 21-07-08 | sd | 2021.07.15 도달 |
| 21-06-04 | sd | 2021.06.13 도달 |
| 21-05-24 | sd | 2021.05.31 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로11번길 3-1, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
만수북초등학교 인근에 위치한 다세대주택으로 `은성빌라`로 통칭 됨
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 24,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2020.6.29. | 24`000`000 | |||
| 김○○ | 전부 | 2020.6.29. | 2020.6.20. ~2022.6.30. | 24`000`000 | 2021.05.31 |
매각공고
- 22-01-25 · 인천광역시 남동구 만수서로11번길 3-1, 1층102호 · 라멘조 슬래브 지붕 3층 다세 대주택 1층 93.61㎡ 2층 93.61㎡ 3층 93.61㎡ 지하실 48.725㎡ 라멘조 40.805㎡
주변
학군
- 104m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 303m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 468m · 만수여자중학교 · 중학교
- 526m · 인동초등학교 · 초등학교
- 535m · 새말초등학교 · 초등학교
- 753m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
- 898m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 962m · 상인천중학교 · 중학교
- 968m · 동인천고등학교 · 고등학교
- 970m · 상인천중학교 · 중학교
- 986m · 만수북중학교 · 중학교
- 999m · 인수초등학교 · 초등학교
버스
- 44m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
- 143m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
- 147m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
- 147m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
- 171m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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