경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경7957-1 NF
인천광역시 남동구 간석로87번길 5-4, 다동 3층302호 (간석동,청산빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 간석로87번길 5-4, 다동 3층302호 (간석동,청산빌라)
- 감정가
- 7100만
- 최저가
- 3479만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 30.98㎡ (9.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 371만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3479만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 30.98㎡ (9.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 347만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4347만
- 담당계
- 25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 간석로87번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 30.98㎡ (9.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 간석동 87-4
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 손OO
- 소유자
- 손OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일자: 1996.07.31) -외벽: 치장타일 붙임 마감 등. -창호: 하이샷시 창호 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 현황 다세대주택(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)으로 탐문조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 가장형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함. : 감정평가액 산출근거 및 결정의견란 "그 밖의 사항" 참조
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-04-22 | sd | 2022.04.25 송달간주 |
| 22-04-12 | sd | 2022.04.15 도달 |
| 22-03-23 | sd | 2022.03.24 도달 |
| 21-07-12 | sd | 2021.07.27 도달 |
| 21-06-11 | sd | 2021.06.18 수취인불명 |
| 21-05-31 | sd | 2021.06.07 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 5-4, 다동 3층302호 (간석동,청산빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택 임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 손OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 현황조사 | 2019.06.11. | |||
| 이○○ | 전부 권리신고 | 2019.06.11. | 15`000`000 | 2021.06.04. |
매각공고
- 22-03-08 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 5-4, 다동 3층302호 (간석동,청산빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 74.57㎡ 2층 74.57㎡ 3층 74.57㎡ 4층 74.57㎡ 지층 74.57㎡ 철근콘크리트조 30.98㎡
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버스
- 302m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
- 344m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
- 358m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
- 360m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
- 396m · 농장주유소 · 20, 37
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
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- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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