경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경8165-1 NF
인천광역시 남동구 간석로87번길 7, 마동 2층202호 (간석동,청산그린빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 간석로87번길 7, 마동 2층202호 (간석동,청산그린빌라)
- 감정가
- 8300만
- 최저가
- 4067만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 45.16㎡ (13.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 298만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4067만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 45.16㎡ (13.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 406만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5173만
- 도로명주소
- 간석로87번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 45.16㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 간석동 87
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위 로는 다세대주택 및 아파트단지, 재래시장, 소규모의 점포 등으로 혼재된 기존 주택지대로 서, 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철1호선 "간석오거리역" 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등. 창 호 : 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 "다세대주택"으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 3필 일단의 토지이며, 남측으로 하향 완경사지인 사다리형의 토지로서, "다세대주택" 건부 지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 토지 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 토지 기호 1-3 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-04-19 | sd | 2022.04.20 송달간주 |
| 22-04-11 | sd | 2022.04.14 도달 |
| 22-04-05 | sd | 2022.04.07 도달 |
| 21-10-08 | sd | 2021.10.10 도달 |
| 21-08-03 | sd | 2021.08.18 폐문부재 |
| 21-07-13 | sd | 2021.07.31 폐문부재 |
| 21-05-31 | sd | 2021.07.03 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 7, 마동 2층202호 (간석동,청산그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택 임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 임차인
- 정OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 2019.08.26 | 미상 | |||
| 정○○ | 전부 | 2019.8.26. | 2019.8.21. ~2021.8.20. | 20`000`000 | 2021.05.26 |
매각공고
- 22-03-21 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 7, 마동 2층202호 (간석동,청산그린빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 101.85㎡ 2층 101.85㎡ 3층 101.85㎡ 4층 101.85㎡ 지층 101.31㎡ 철근콘크리트조 45.16㎡
주변
학군
- 470m · 상인천중학교 · 중학교
- 503m · 상인천중학교 · 중학교
- 525m · 신명여자고등학교 · 고등학교
- 609m · 인제고등학교 · 고등학교
- 616m · 인동초등학교 · 초등학교
- 637m · 간석여자중학교 · 중학교
- 659m · 약산초등학교 · 초등학교
- 679m · 인천약산초등학교 · 초등학교
- 800m · 간석초등학교 · 초등학교
- 968m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 1032m · 상인천초등학교 · 초등학교
- 1048m · 인천상아초등학교 · 초등학교
버스
- 316m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
- 346m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
- 359m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
- 377m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
- 378m · 농장주유소 · 20, 37
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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