인천지법 2021타경8189-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-17 · 경매접수
2. 21-05-20 · 경매개시결정
3. 21-05-20 · 배당요구종기
4. 21-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.21㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

5357만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하촌로59번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.21㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 59-26

호

3층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위로 는 상업용빌딩 및 상가.주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 혼재된 기존 주택지대 로서, 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "만수역" 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이 용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측 및 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 하촌로59번길 52-26, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

만수역 인근에 위치한 다세대주택으로 `영성빌라`로 통칭 됨

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-02 · 인천광역시 남동구 하촌로59번길 52-26, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 77.30㎡ 2층 77.30㎡ 3층 77.30㎡ 지하 91.025㎡ 철근콘크리트조 37.21㎡

주변

학군

• 254m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 495m · 인수초등학교 · 초등학교
• 552m · 만수여자중학교 · 중학교
• 563m · 만수중학교 · 중학교
• 565m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 644m · 새말초등학교 · 초등학교
• 648m · 건설기술교육원
• 864m · 만수초등학교 · 초등학교
• 887m · 만성중학교 · 중학교
• 946m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 992m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1055m · 만수북중학교 · 중학교

버스

• 67m · 현광아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 73m · 만수역 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 94m · 만수역 · 9100
• 95m · 만수역 · 9100
• 183m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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