경매 · 오피스텔
인천지법 2021타경9021-1 NF
인천광역시 남동구 만수로19번길 15, 7층702호 (만수동,해밀캐슬)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수로19번길 15, 7층702호 (만수동,해밀캐슬)
- 감정가
- 2억 2000만
- 최저가
- 1억 5400만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 65.21㎡ (19.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 781만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 65.21㎡ (19.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1540만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4197만
- 도로명주소
- 만수로19번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 65.21㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 만수동 870-3
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 수OOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북초등학교" 동측 인근에 위치한 해밀캐슬 제7 층 제702호로서 주변은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 제7층 제702호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2017.08.25) 외 벽 : 드라비트 및 석재마감 창 호 : 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 오피스텔임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 주상용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측 약 8 m, 남서측 약 5 m 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 부재 및 폐문으로 공부 및 현장조사 사항을 근거로 작성하였으며, 자세한 임대 관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-05-26 | sd | 2022.05.31 도달 |
| 22-05-23 | sd | 2022.05.23 송달간주 |
| 22-05-10 | sd | 2022.05.17 폐문부재 |
| 21-06-07 | sd | 2021.06.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로19번길 15, 7층702호 (만수동,해밀캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유, 기타점유 · 3명
만수북초등학교와 만수여자중학교 사이에 위치한 오피스텔 임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 남○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 남○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 임차인
- 남OO
- 점유자
- 이OO
- 채권자
- 수OOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남○○ | 2020.10.28 | ||||
| 남○○ | 2020.10.28 | ||||
| 남○○ | 전부 | 2020.10.28. | 2020.10.29.~ 2022.10.28. | 29`000`000 | 2021.08.19 |
| 이○○ | 2020.11.09 |
매각공고
- 22-04-25 · 인천광역시 남동구 만수로19번길 15, 7층702호 (만수동,해밀캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설,제1종근린생활시설 지1층 196.24㎡ 1층 82.105㎡ 2층 308.06㎡ 3층 308.06㎡ 4층 308.06㎡ 5층 308.06㎡ 6층 308.06㎡ 7층 308.06㎡ 8층 308.06㎡ 9층 308.06㎡ 10층 308.06㎡ 철근콘크리트구조 65.2125㎡
주변
학군
- 150m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 230m · 만수여자중학교 · 중학교
- 312m · 새말초등학교 · 초등학교
- 471m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 665m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
- 764m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 766m · 만수중학교 · 중학교
- 772m · 인수초등학교 · 초등학교
- 772m · 인동초등학교 · 초등학교
- 786m · 만수북중학교 · 중학교
- 849m · 조동초등학교 · 초등학교
- 910m · 동인천고등학교 · 고등학교
버스
- 72m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
- 91m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534
- 192m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
- 227m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
- 230m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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