인천지법 2021타경9625-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-09 · 경매접수
2. 21-06-10 · 경매개시결정
3. 21-06-10 · 배당요구종기
4. 22-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.68㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

5357만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서판로67번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.68㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 67-10

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재‘인천동부초등학교’북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 및 주상용 건물 등이 소재한 주택지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서, 벽체 : 드라이비트 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 2필지 일단의 대체로 사다리형 완경사지의 토지를 평탄하게 조성하여 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(1) 의뢰목록상 및 공부상 지목 "전"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로67번길 16-10, 3층302호 (만수동,만수마을) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천동부초등학교 인근에 위치한 다세대주택으로 만수마을 `5동`으로 통칭 됨

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOO)

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-12 · 인천광역시 남동구 서판로67번길 16-10, 3층302호 (만수동,만수마을) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 94.89㎡ 2층 94.89㎡ 3층 94.89㎡ 4층 94.89㎡ 철근콘크리트조 39.68㎡

주변

학군

• 155m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 506m · 인동초등학교 · 초등학교
• 521m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 586m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 699m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 708m · 만수여자중학교 · 중학교
• 712m · 새말초등학교 · 초등학교
• 990m · 상인천중학교 · 중학교
• 1008m · 만수북중학교 · 중학교
• 1013m · 상인천중학교 · 중학교
• 1061m · 미추홀 학교
• 1112m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 540번종점 · 540
• 191m · 성문교회 · 540
• 204m · 만월종합사회복지관 · 540
• 362m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 363m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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