경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경9632-1 NF
인천광역시 남동구 구월말로39번길 35, 3층301호 (구월동,광명빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월말로39번길 35, 3층301호 (구월동,광명빌라)
- 감정가
- 1억 900만
- 최저가
- 5341만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 94.63㎡ (28.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 187만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5341만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 94.63㎡ (28.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 534만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6283만
- 담당계
- 11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 구월말로39번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 94.63㎡ (28.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 구월동 39
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 " 모래내시장역 " 남동측 근거리에 위치하는 광명빌라 3층 301호로서 동유형의 다세대주택밀집지역으로서 주위환경이 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 모래내시장역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 3층 301호로서 외벽 : 석재타일 마감. 창호 : 샷시 창호임. 내부 : 벽지마감 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급.배수시설, 위생설비, 가스설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 5필1단의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- - 건축물대장 현황도면과 실제현황(현관문 호수표기)의 호별배치(계단기준) 상이.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상. - 평가의견 참조
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-07-13 | sd | 2022.07.13 송달간주 |
| 22-06-30 | sd | 2022.07.04 도달 |
| 22-06-01 | sd | 2022.06.09 도달 |
| 21-08-13 | sd | 2021.08.28 도달 |
| 21-07-14 | sd | 2021.07.17 수취인불명 |
| 21-07-05 | sd | 2021.07.10 수취인불명 |
| 21-06-25 | sd | 2021.06.29 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 35, 3층301호 (구월동,광명빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택으로, 건물외벽에는 `광명하이츠`라고 표기되어 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 출입문표시 302호 | 미상 | |
| 최○○ | 주거 | 출입문표시 302호 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 임차인
- 차OO
- 임차인
- 최OO (OOOO OOO)
- 임차인
- 허OO (OOOO OOO)
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 차○○ | 2019.9.17. | 28`000`000 | |||
| 차○○ | 전부 (호별표시 301호` 공부상 302호) | 2019.9.17. | 2019.9.20. ~2021.9.19. | 28`000`000 | 2021.7.13. |
| 최○○ | 전부 (호별표시 302호` 공부상 301호) | 2008.7.11. | 미상 | ||
| 최○○ | 전부(호별 표시 302호` 공부상 301호) | 2008.7.16. | 미상 | ||
| 허○○ | 전부 (호별표시 302호` 공부상 301호) |
매각공고
- 22-05-17 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 35, 3층301호 (구월동,광명빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 광명빌라 지층 49.98 1층 99.96 2층 99.96 3층 99.96 4층 99.96 철근콘크리트조 44.65㎡
주변
학군
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버스
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- 184m · 모래내시장 · 532, 540
- 273m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천
- 274m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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