인천지법 2021타경9953-1 성주빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-14 · 경매접수
2. 21-06-25 · 경매개시결정
3. 21-06-25 · 배당요구종기
4. 21-12-02 · 1차 매각기일 · 최저가 9100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.98㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

3382만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월말로4번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성주빌라 · 31.98㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 4-8

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ‘구월4동행정복지센타’ 동측 인근에 위치하는 성주빌라 제4층 제403호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 인천2호선 전철역 ‘남동구청 역’이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 4층 건물 내 4층 403호로서 다세대주택으로 이용중입니다. (사용승인일 : 1992.11.12) 외벽 : 적벽돌쌓기 및 시멘트몰탈위 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하아샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 4층 건물 내 4층 403호로서 다세대주택으로 이용중입니다. (사용승인일 : 1992.11.12) 외벽 : 적벽돌쌓기 및 시멘트몰탈위 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하아샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시 가스설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 건물 서측으로 노폭 약8m 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 건축물대장, 도면, 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며, 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로4번길 19-8, 4층403호 (구월동,성주빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

구월4동행정복지센터 인근에 위치한 다세대주택으로 통칭 성주빌라 `2동` 임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

유OOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

기타

홍OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

유OOO OO

압류권자

경OO OOO OOOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-02 · 인천광역시 남동구 구월말로4번길 19-8, 4층403호 (구월동,성주빌라) · 철근콘크리트조 슬래브위 기와 지붕 4층 다세대주택 지층 130.44㎡ 1층 130.44㎡ 2층 130.44㎡ 3층 130.44㎡ 4층 130.44㎡ 철근콘크리트조 31.98㎡

주변

학군

• 277m · 신월초등학교 · 초등학교
• 556m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 811m · 구월초등학교 · 초등학교
• 816m · 만수초등학교 · 초등학교
• 926m · 건설기술교육원
• 998m · 정각중학교 · 중학교
• 1043m · 만성중학교 · 중학교
• 1045m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1107m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1131m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1145m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1149m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 91m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 150m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 276m · 은성프레미오 · 532, 540
• 282m · 은성아파트 · 532, 540
• 290m · 한희빌딩 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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