인천지법 2021타경10359-3 논현2차푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-18 · 경매접수
2. 21-06-21 · 경매개시결정
3. 21-06-21 · 배당요구종기
4. 22-09-05 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2260만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.90㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

2226만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 2487만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남동서로236번길

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · 논현2차푸르지오시티 · 42.90㎡ (13.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 236

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "남동인더스파크역" 북서측 인근에 위치하는 논현2차푸르지오시티 1층 제119호 외 6개호로 인근은 중소규모 공장, 상업용건물, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인선 남동인더스파크역이 소재하는 등 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제1층 제119호, 제120호, 제121호, 제122호, 제123호 제2층 제214호, 제215호로서 외벽은 돌붙임 등 마감 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (1) - 기호 (7) 각 호수는 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 (1) - 기호 (7) 각 호수는 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278) 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 1층119호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 1층120호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 1층121호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 1층122호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 1층123호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 2층214호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 2층215호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 남동인더스파크역 인근에 위치한 주상복합건물 내 근린생활시설 임.

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

송OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

송OO

임차인

조OO

임차인

차OO

점유자

상OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-09-05 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 1층121호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지7층 821.917㎡ 지6층 4046.787㎡ 지5층 4041.782㎡ 지4층 4041.782㎡ 지3층 4044.032㎡ 지2층 4073.702㎡ 지1층 4104.232㎡ 1층 2893.505㎡ 2층 3148.047㎡ 3층 2187.099㎡ 4층 2187.099㎡ 5층 2187.099㎡ 6층 2187.099㎡ 7층 2187.099㎡ 8층 2187.099㎡ 9층 2187.099㎡ 10층 2187.099㎡ 11층 2187.099㎡ 12층 2187.099㎡ 13층 1581.327㎡ 14층 1471.447㎡ 15층 1471.447㎡ 16층 1635.145㎡ 17층 1327.371㎡ 18층 1327.371㎡ 19층 1053.245㎡ 20층 912.958㎡ 옥탑1층 159.48㎡ 철근콘크리트구조 42.9㎡

주변

학군

• 1075m · 연수중학교 · 중학교
• 1185m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1236m · 선학중학교 · 중학교
• 1239m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 1316m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1329m · 연화중학교 · 중학교
• 1357m · 인천연일학교
• 1381m · 연수고등학교 · 고등학교
• 1411m · 인천중학교 · 중학교
• 1417m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1426m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 1427m · 인천연수초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 남동산단우편취급국 · 103, 34
• 143m · 인천상공회의소 · 인천e음55
• 152m · 남동산단1단지공구상가 · 인천e음55
• 157m · 남동인더스파크역 · 103, 34, 522
• 212m · 삼양감속기 · 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다