인천지법 2021타경10427-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-21 · 경매접수
2. 21-06-22 · 경매개시결정
3. 21-06-22 · 배당요구종기
4. 21-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.78㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1484만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장승로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 41.78㎡ (12.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 5-4

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 천광역시 남동구 만수동 소재 인천 2호선"남동구청역"남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천 2호선 "남동구청역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층건 내 301호로서 (사용승인일 : 1988.01.23.) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(만수3), 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승로5번길 18-4, 2층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

만수초등학교 인근에 위치한 다세대주택으로 통칭 `공작빌라 1동` 임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-12 · 인천광역시 남동구 장승로5번길 18-4, 2층301호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 다세대 주택 1층 92.80㎡ 2층 92.80㎡ 지층 92.98㎡ 벽돌조 41.78㎡

주변

학군

• 65m · 만수초등학교 · 초등학교
• 350m · 만성중학교 · 중학교
• 371m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 443m · 건설기술교육원
• 659m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 741m · 만수고등학교 · 고등학교
• 758m · 장수초등학교 · 초등학교
• 783m · 인수초등학교 · 초등학교
• 800m · 담방초등학교 · 초등학교
• 839m · 남동중학교 · 중학교
• 882m · 만수중학교 · 중학교
• 926m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 장승백이시장 · 536
• 98m · 건설기술교육원 · 1300인천
• 106m · 장승백이시장 · 536, 순환54
• 114m · 남동구청 · 103-1, 27, 303-1, 33, 6, 62, 급행99
• 124m · 건설기술교육원 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다