인천지법 2021타경10830-1 세진빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-28 · 경매접수
2. 21-06-29 · 경매개시결정
3. 21-06-29 · 배당요구종기
4. 22-04-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2695만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.17㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

3160만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용천로176번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세진빌라 · 28.17㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 176-8

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석자유시장" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택 등을 중심으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 직접적인 차량 진출입은 불가하나 주변까지 차량접근은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상4층 건물 내 제1층 제101호로서 - 외벽 : 몰탈 위페인팅 등 - 창호 : 새시조 창호(방범창 등) 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 북서측으로 일반차량 통행이 불가한 노폭 약2-3m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조는 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 37-8, 1층101호 (간석동,세진빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택 임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

논OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

허OO(OO OOOO)

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-18 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 37-8, 1층101호 (간석동,세진빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 (세진빌라) 1층 78.57㎡ 2층 78.57㎡ 3층 78.57㎡ 4층 78.57㎡ 지층 50.40㎡ 철근콘크리트조 28.17㎡

주변

학군

• 430m · 상인천중학교 · 중학교
• 461m · 상인천중학교 · 중학교
• 509m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 534m · 인제고등학교 · 고등학교
• 594m · 간석여자중학교 · 중학교
• 604m · 약산초등학교 · 초등학교
• 623m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 646m · 인동초등학교 · 초등학교
• 751m · 간석초등학교 · 초등학교
• 950m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 980m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1020m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 244m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 284m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 295m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 385m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 435m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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