인천지법 2021타경11550-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-09 · 경매접수
2. 21-08-02 · 경매개시결정
3. 21-08-02 · 배당요구종기
4. 22-08-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3965만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1396만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1101만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예술로192번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.98㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 192

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상· 업무용 건물, 주상복합 건물, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동, 서, 북측으로 폭 약 6미터-15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로192번길 30, 5층501호 (구월동,탑클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

예술회관역 인근에 위치한 `탑클래스`라는 명칭의 주상복합건물 내 공동주택 임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

노OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

유OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-08-09 · 인천광역시 남동구 예술로192번길 30, 5층501호 (구월동,탑클래스) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 업무시설 지1층 790.415㎡ 1층 485.555㎡ 2층 522.84㎡ 3층 522.84㎡ 4층 522.84㎡ 5층 522.84㎡ 6층522.84㎡ 7층 522.84㎡ 8층 522.84㎡ 9층 522.84㎡ 10층522.84㎡ 11층522.84㎡ 12층 522.84㎡ 13층522.84㎡ 14층 522.84㎡ 15층522.84㎡ 철근콘크리트구조 49.9787㎡

주변

학군

• 238m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 254m · 구월여자중학교 · 중학교
• 587m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 668m · 동인천중학교 · 중학교
• 675m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 714m · 구월중학교 · 중학교
• 819m · 석천초등학교 · 초등학교
• 853m · 성리초등학교 · 초등학교
• 867m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 899m · 성리중학교 · 중학교
• 1014m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1039m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 136m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 268m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 273m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 301m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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