인천지법 2021타경11581-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-09 · 경매접수
2. 21-07-12 · 경매개시결정
3. 21-07-12 · 배당요구종기
4. 22-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.07㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

3755만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.07㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 91

호

4층

당사자

채권자

양OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재"간석3동행정복지센터"동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택이 주를 이루는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 202호로서,(사용승인일:1995.08.07) 외 벽 : 치장타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단의 완경사지를 평탄작업한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 노폭 약 6M 및 1.5M의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

간석동 37-234, 37-268, 37-514 공히 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2종일반주거지역 - 다른 법령 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지는 완경사지를 평탄작업한 3필 1단의 부정형 토지로서, 남측 출입구에서는 공부상 지하층이 1층이며 본건의 경우 3층에 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로 91, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택으로, 건물 외벽에는 `우진빌라 5차`로 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

윤OO

채권자

양OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-03 · 인천광역시 남동구 간석로 91, 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 77.31㎡ 1층 145.35㎡ 2층 145.35㎡ 3층 145.35㎡ 4층 145.35㎡ 철근콘크리트조 30.07㎡

주변

학군

• 432m · 상인천중학교 · 중학교
• 465m · 상인천중학교 · 중학교
• 564m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 579m · 인동초등학교 · 초등학교
• 588m · 인제고등학교 · 고등학교
• 667m · 간석여자중학교 · 중학교
• 684m · 약산초등학교 · 초등학교
• 704m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 763m · 간석초등학교 · 초등학교
• 940m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1028m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 294m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 311m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 340m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 365m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
• 368m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다