인천지법 2021타경11666-2 흥인빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-12 · 경매접수
2. 21-07-13 · 경매개시결정
3. 21-07-13 · 배당요구종기
4. 22-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.33㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

7721만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서판로68번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 흥인빌라 · 39.33㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 68-7

호

4층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 선화동 소재 "도원체육관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 밀집한 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 칼라알미늄샷시 및 하이샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 내 2층 201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 칼라알미늄샷시 및 하이샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 완경사지로서 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남측으로 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

남측으로 포장소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 4690-6086) {교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2019-12-09)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2015-09-18)(소로3-48)(접합), 상대 보호구역(2021-05-14){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 특별 관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)){해양환경관리법}임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로42번길 7, 씨동 2층201호 (선화동,흥인빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 서판로68번길 7-7, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1. 부동산은 인천중앙여자상업고등학교 부근에 위치한 다세대주택이며,

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

유OO

교부권자

거OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-22 · 인천광역시 남동구 서판로68번길 7-7, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 79.98 2층 90.36 3층 90.36 4층 90.36 철근콘크리트조 39.33㎡

주변

학군

• 70m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 441m · 인동초등학교 · 초등학교
• 449m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 633m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 676m · 만수여자중학교 · 중학교
• 693m · 새말초등학교 · 초등학교
• 769m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 931m · 상인천중학교 · 중학교
• 952m · 상인천중학교 · 중학교
• 1027m · 만수북중학교 · 중학교
• 1112m · 미추홀 학교
• 1126m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 540번종점 · 540
• 173m · 만월종합사회복지관 · 540
• 180m · 성문교회 · 540
• 302m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 317m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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