인천지법 2021타경11871-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-15 · 경매접수
2. 21-07-16 · 경매개시결정
3. 21-07-16 · 배당요구종기
4. 22-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.86㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

4253만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간석로88번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.86㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

간석동 88-1

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동 행정복지센타" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 대부분 유사형의 공동주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 2층 202호로서, (사용승인일자 : 1995.04.12.) 외벽 : 적벽돌타일 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(2층 202호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 2필 일단지 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 일부가 폭 약 2미터의 진입로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 건축물현황도의 호별배치도와 현황 출입문 안내표시의 호별위치가 별지"건물개황도(호별/내부구조도)"에 표시한 바와 같이 상이한바, 집합건축물대장상 건축물현황도(내부구조도)에 근거하여 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로88번길 6-1, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 출입계단을 통해 올라가면서 바라볼때 좌측이 출입문표시 201호 이며, 우측이 출입문표시 202호 임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-16 · 인천광역시 남동구 간석로88번길 6-1, 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 73.62㎡ 2층 74.25㎡ 3층 74.25㎡ 4층 74.25㎡ 지층 72.78㎡ 철근콘크리트조 32.86㎡

주변

학군

• 415m · 상인천중학교 · 중학교
• 447m · 상인천중학교 · 중학교
• 541m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 544m · 인제고등학교 · 고등학교
• 610m · 인동초등학교 · 초등학교
• 630m · 간석여자중학교 · 중학교
• 641m · 약산초등학교 · 초등학교
• 660m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 741m · 간석초등학교 · 초등학교
• 976m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 982m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 983m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 294m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 317m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 348m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 398m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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