인천지법 2021타경12096-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-20 · 경매접수
2. 21-07-21 · 경매개시결정
3. 21-07-21 · 배당요구종기
4. 22-04-18 · 5차 매각기일 · 최저가 2761만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.66㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

276만 (최저가의 10%)

청구금액

6135만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.66㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 211

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역" 북측 인근에 위치하여, 주위는 업무시설, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층건(사용승인일 : 2015.09.01.)내 3층 303로서 - 외벽 : 복합판넬마감 등임. - 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨 - 창호 : 알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

호텔 객실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지인 토지로서 숙박시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북서측으로 노폭 약 40미터 및 약 15미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로1류(접함), 중로2류 (접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 현상변경허가 대상구역(역사 문화환경 보존지역)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도는 오피스텔이나, 현황은 호텔 객실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 211, 3층303호 · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

호구포역 인근에 위치한 부동산으로, 건축물대장상 `오피스텔`이나 현황상은 `호텔` 임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

점유자

그OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-18 · 인천광역시 남동구 호구포로 211, 3층303호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층, 지상18층 오피스텔 및 근린생활시설 지하3층 458.45㎡ 지하2층 631.56㎡ 지하1층 619.45㎡ 1 층 263.72㎡ 2 층 387.02㎡ 3 층 387.02㎡ 4 층 387.02㎡ 5 층 387.02㎡ 6 층 387.02㎡ 7 층 399.87㎡ 8 층 408.34㎡ 9 층 408.34㎡ 10 층 408.34㎡ 11 층 408.34㎡ 12 층 408.34㎡ 13 층 408.34㎡ 14 층 408.34㎡ 15 층 408.34㎡ 16 층 408.34㎡ 17 층 408.34㎡ 18 층 18.69㎡ 철근콘크리트구조 19.66㎡

주변

학군

• 587m · 인천한누리학교
• 752m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 923m · 동방중학교 · 중학교
• 929m · 동방초등학교 · 초등학교
• 937m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1312m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1392m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1409m · 논곡중학교 · 중학교
• 1445m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 46m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 119m · 호구포역2번출구 · 인천e음53, 인천e음55
• 151m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
• 178m · 논현3단지하늘마을301동 · 20, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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