인천지법 2021타경12706-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-29 · 경매접수
2. 21-07-30 · 경매개시결정
3. 21-07-30 · 배당요구종기
4. 22-05-25 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 143만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

368.34㎡ (111.4평)

토지면적

1237.00㎡ (374.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1014만 (최저가의 10%)

청구금액

4255만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 368.34㎡ (111.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

영흥면 499-10 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

장OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 "선재낚시공원" 남측 인근에 위치하며, 부근 은 근린생활시설, 숙박시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 해안상가 및 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여, 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남서측으로 소로한면의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물으로서, 외 벽 : 판넬붙임 및 치장벽돌붙임 마감 등, 내 벽 : 페인팅 마감, 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용(다가구주택 및 소매점)으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지상에 후첨 "지적도" 및 "건물개황도", "사진용지’에서와 같이 공부상 등재되어있 지 않은 소유자 미상의 제시외 건물㉠, ㉡, ㉢ 및 철거 및 이동이 용이한 제시외 건물ⓐ-ⓝ 이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 499-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재로 268 (주건축물제1동) · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 차량의 통행이 많은 선재로와 접하고 있으며 1층 상가는 철물점으로 2층은 주택으로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

장OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

옹OOOOOOOO

배당요구권자

김OO

임차인

서OOOOO OOOOO OOO

채권자

장OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-25 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 499-10 · 대 1237㎡
• 22-05-25 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재로 268 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 다가구주택 및 소매점 1층 171.19㎡ 2층 197.15㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 168m · 돌고래펜션 · 선재리행
• 338m · 드무리해변 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행
• 367m · 선재바다낚시터 · 선재리행
• 370m · 선재바다낚시터 · 선재리행
• 373m · 드무리해변 · 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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