인천지법 2021타경12812-1 홍익빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-02 · 경매접수
2. 21-08-03 · 경매개시결정
3. 21-08-03 · 배당요구종기
4. 22-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.11㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

3449만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 홍익빌라 · 32.11㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 81-1

호

4층

당사자

채권자

김OO 외 6

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "신명여자고등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주위로 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 404호 건으로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남동측으로 (각) 폭 약 2 - 3미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 일단지(37-200, 37-201)로 등재 되어 있으나, 토지대장 및 등기사항전부증명서상 1997년05월20일에 간석동 37-200번지로 합병 되어 공부 미정리 상태이니, 경매 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로 81-1, 4층404호 (간석동,홍익빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택으로, 통칭 홍익빌라 `다동` 임

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

김OO(OOOOO)

임금채권자

이OO

임금채권자

장OO

임금채권자

최OO

임차인

유OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-01 · 인천광역시 남동구 간석로 81-1, 4층404호 (간석동,홍익빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 106.61㎡ 1층 136.72㎡ 2층 138.72㎡ 3층 138.72㎡ 4층 138.72㎡ 철근콘크리트조 32.11㎡

주변

학군

• 474m · 상인천중학교 · 중학교
• 484m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 506m · 상인천중학교 · 중학교
• 580m · 인제고등학교 · 고등학교
• 585m · 간석여자중학교 · 중학교
• 605m · 약산초등학교 · 초등학교
• 624m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 661m · 인동초등학교 · 초등학교
• 797m · 간석초등학교 · 초등학교
• 985m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1021m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1027m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 291m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 330m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 336m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 393m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 421m · 농장주유소 · 20, 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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