인천지법 2021타경12959-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-04 · 경매접수
2. 21-08-05 · 경매개시결정
3. 21-08-05 · 배당요구종기
4. 22-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.45㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

7314만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미래로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 19.45㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1142-2

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천광역시청 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 업무시설과 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2018.04.25인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 건내 10층 1015호로서 외 벽 : 석재붙임 및 시멘몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 승강기설비와 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 4필 일단의 장방형의 토지로서 공동주택과 업무시설 및 근린생활시설 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 서측으로 노폭 약50미터 내외의 포장도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 광로2류(폭 50M- 70M)(2019-06-10)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임. - 기호(2)-(4)) : 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 미래로 30, 10층1015호 (구월동,대명어반스테이) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시청 인근에 위치한 주상복합건물 내 오피스텔 임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

오OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-08 · 인천광역시 남동구 미래로 30, 10층1015호 (구월동,대명어반스테이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상22층 공동주택 업무시설 근린생활시설 1층 420.85㎡ 2층 576.8946㎡ 3층 576.8946㎡ 4층 576.8946㎡ 5층 576.8946㎡ 6층 576.8946㎡ 7층 576.8946㎡ 8층 576.8946㎡ 9층 576.8946㎡ 10층 637.0653㎡ 11층 637.0653㎡ 12층 637.0653㎡ 13층 637.0653㎡ 14층 637.0653㎡ 15층 637.0653㎡ 16층 637.0653㎡ 17층 571.1283㎡ 18층 571.1283㎡ 19층 637.0653㎡ 20층 637.0653㎡ 21층 637.0653㎡ 22층 637.0653㎡ 지하1층 934.481㎡ 지하2층 1029.256㎡ 철근콘크리트구조 19.4535㎡

주변

학군

• 86m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 444m · 구월중학교 · 중학교
• 482m · 구월여자중학교 · 중학교
• 547m · 석천초등학교 · 초등학교
• 606m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 684m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 755m · 동인천중학교 · 중학교
• 816m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 834m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 891m · 성리초등학교 · 초등학교
• 961m · 성리중학교 · 중학교
• 993m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 187m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 234m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 277m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 335m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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