인천지법 2021타경13198-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-09 · 경매접수
2. 21-08-10 · 경매개시결정
3. 21-08-10 · 배당요구종기
4. 22-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.92㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

3971만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

담방로60번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 34.92㎡ (10.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 60

호

3층

당사자

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남측 인근에 위치하며 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천학산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주거여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내의 3층 302호로서, (사용승인 : 1992.05.11) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 연와조 치장쌓기 등. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 4층 건물내의 2층 201호로서, (사용승인 : 2002.03.11) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물내의 5층 401호로서, (사용승인 : 2003.02.27) 외벽 : 몰탈위 인조석붙임 등. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 4층 건물내의 4층 401호로서, (사용승인 : 2002.03.04) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 15) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 21) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 25) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 26) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 27) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 28) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 29) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 31) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 32) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(2021-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 33) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 34) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 35) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 36) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 37) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 38) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 39) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 40) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로744번길 46, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로42번길 77-24, 5층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 한나루로341번길 114, 에이동 2층201호 (학익동,은혜쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 담방로60번길 43, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1.부동산은 인천 미추홀구 주안동 제물포여자중학교 부근에,목록 2.부동산은 인천 미추홀구 숭의동 미추홀구청 부근에, 목록 3.부동산은 인천 미추홀구 학익동 학산초등학교 부근에, 목록 4.부동산은 인천 남동구 만수동 만수고등학교 부근에 각 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-12 · 인천광역시 남동구 담방로60번길 43, 3층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 80.64㎡ 2층 80.64㎡ 3층 80.64㎡ 지하 80.14㎡ 부속건물 1.2㎡ 벽돌조 34.92㎡

주변

학군

• 193m · 만수고등학교 · 고등학교
• 412m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 483m · 만성중학교 · 중학교
• 521m · 장수초등학교 · 초등학교
• 621m · 만수초등학교 · 초등학교
• 667m · 남동중학교 · 중학교
• 723m · 담방초등학교 · 초등학교
• 727m · 건설기술교육원
• 1024m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1070m · 만수중학교 · 중학교
• 1179m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1356m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 남동화원 · 16-1, 532, 535, 62, 순환54
• 103m · 장수초등학교 · 1301인천
• 123m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62
• 140m · 장수초등학교 · 1301인천
• 177m · 인천만수고등학교 · 16-1, 532, 535, 538, 62, 순환54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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