경매 · 상가
인천지법 2021타경13303-1 NF
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 707-67
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 707-67
- 감정가
- 2억 9501만
- 최저가
- 2억 651만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 207.75㎡ (62.8평) · 토지 254.00㎡ (76.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 329만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 651만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 207.75㎡ (62.8평)
- 토지면적
- 254.00㎡ (76.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2065만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1183만
- 도로명주소
- 영흥남로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 207.75㎡ (62.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 영흥면 707-67 · 계획관리지역
- 호
- 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 김OO 외 1명
상세
법원 서류 · 매각기일 22-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "영흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통이용편익은 다소 불편한편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 소로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-08-23)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 지상에 제시외건물㉠(후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조)이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로, 외벽: 인조석 판넬마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 일반건축물대장상 1층:일반음식점, 2층:소매점, 3층:계단실이나, 현황 1-2층:사무실, 3층:계단실로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 제시외건물㉠이 소재함(후첨"건물개황도" 및 "사진용지" 참조).
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-12-01 | sd | 2022.12.05 도달 |
| 22-11-28 | sd | 2022.11.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 707-67 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 455 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
1. 본건 현황재조사 명령에 준하여 상가건물임대차현황서 발급받아 제출합니다.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 비젼 | 점포 | 1층 | 10,000,000 | 2021.03.15 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 이OO
- 소유자
- 김OO
- 소유자
- 이OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김OO(OOOOOO)
- 임차인
- 인OOO OOOOOO
- 임차인
- 주OOO OO
- 임차인
- 주OOO OO OOOO
- 임차인
- 주OOO OOO
- 임차인
- 주OOO OOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 일부 (1층 중 서쪽 48.375 ㎡) | 2019.3.19. | 2019.3.17.~ 2021.3.16. | 10`000`000 | 2021.11.08 |
| 김○○(옹진공 연기획) | 일부 (2층 중 서쪽 48.375 ㎡) | 2021.7.7. | 2021.7.7.~ 2023.7.6. | 10`000`000 | 2021.11.08 |
| 인천 신문 옹진영 흥지사 | 1층 | ||||
| 주식 회사 비젼 | 일부 (1층 중 동쪽 48.375 ㎡) | 2021.3.25. | 2021.3.20.~ 2023.3.21. | 10`000`000 · 200`000 | 2021.11.08 |
| 주식 회사 비젼글 로벌 | 일부 (2층 중 동쪽 48.375 ㎡) | 2018.1.1. | 2021.3.18.~ 2023.3.17. | 20`000`000 | 2021.11.08 |
매각공고
- 22-11-11 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 707-67 · 대 254㎡
- 22-11-11 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 455 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 근린생활시설 1층 96.75㎡ 2층 96.75㎡ 3층 14.25㎡(연면적제외)
주변
학군
- 525m · 영흥초등학교
버스
- 36m · 외리보건지소앞 · 선재리행, 영흥도
- 168m · 내4리마을회관 · 방개골 순환행, 선재리행, 십리포행, 영흥도
- 429m · 영흥초교입구 · 방개골 순환행, 십리포행
- 436m · 영흥감리교회입구 · 영흥도
- 469m · 금강찜질방 · 선재리행
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 옹진군 진행 물건
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- 인천지법 2022타경518836-3 · 전 · 백령면22만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경533709-1 · 임야 · 영흥면4127만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경507333-1 · 임야 · 영흥면1.2억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경507409-1 · 답 · 영흥면5억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경530659-1 · 임야 · 북도면4201만 (49%) · 26-10-30
- 인천지법 2023타경530659-2 · 임야 · 북도면3666만 (49%) · 26-10-30
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- 인천지법 2025타경950-1 · 임야 · 자월면6192만 (100%) · 26-10-30
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