인천지법 2021타경13358-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-11 · 경매접수
2. 21-08-23 · 경매개시결정
3. 21-08-23 · 배당요구종기
4. 23-03-02 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 4230만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

284.88㎡ (86.2평)

토지면적

27794.00㎡ (8407.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 846만 (최저가의 20%)

청구금액

6억 3400만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 284.88㎡ (86.2평) · 철근콘크리트구조 · 임야

대지권

영흥면 741-21 · 보전관리지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

김OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "영흥보건지소" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 임야 및 농경지, 주거용 및 상업용부동산 등이 산재하는 도서지방 농촌지역으로 주변환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건토지 남동측으로 영흥남로(소로)가 근접하여 통과하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통여건은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-22,25토지는 삼각형,장방형,정방형 및 부정형 등의 토지로서 경사지이며 자연림으로 이용중임. 기호23은 단독주택의 부지로, 기호24,27은 주거나지로, 기호26은 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-11,13-22는 맹지이며 기호12,25는 지적상 소로(법면부분)에 접하나 현황은 맹지 및 세로(가)이며, 기호23,24,27은 세로에 접하며 기호26은 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-27 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-08-23)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 기호25<추가기재>건축법제2조1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 기호26도로구역<도로법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호25는 공부상 임야이나 현황 일부도로임. 기호26은 공부상 임야이나 현황 도로임. 기호27은 공부상 임야이나 현황 주거나지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호28-31공히 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕, 단독주택 2층건임. 외벽: 판넬(강판), 드라이비트 및 적벽돌 노출쌓기 등 내벽: 벽지 등 인테리어마감 창호; 샤시창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 개별난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호28(1동)에 옥외수영장 1식 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호28-31공히 등기사항전부증명서상 외리741-56,741-57로 소재지가 등재되어 있으나 지적사항변동(분할취소)으로 현황소재지는 741-56임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-21 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-37 · 토지 · 임야
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• 목록 12 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-41 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-43 · 토지 · 임야
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• 목록 17 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-47 · 토지 · 임야
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• 목록 19 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-52 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-22 · 토지 · 임야
• 목록 20 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-53 · 토지 · 임야
• 목록 21 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-54 · 토지 · 임야
• 목록 22 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-55 · 토지 · 임야
• 목록 23 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-56 · 토지 · 대지
• 목록 24 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-57 · 토지 · 대지
• 목록 25 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-60 · 토지 · 임야
• 목록 26 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-89 · 토지 · 임야
• 목록 27 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-91 · 토지 · 임야
• 목록 28 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-56 주건축물제1동 · 건물 · 단독주택
• 목록 29 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-56 주건축물제2동 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-23 · 토지 · 임야
• 목록 30 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-56 주건축물제3동 · 건물 · 단독주택
• 목록 31 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-56 주건축물제4동 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-24 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-25 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-26 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-27 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-28 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-35 · 토지 · 임야

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

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0명

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0명

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0명

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0명

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0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건 목록 28~31과 관련하여 2회 방문하였으나 어느 곳에도 유치권행사 중이라는 안내문(현수막 등)이 없으며 목록28,29,31은 출입문이 잠겨 있고 목록30은 출입문이 열려 있으나 내부에는 커튼 등이 어지럽게 흩어져 있었으며 점유자나 이해관계인을 만날 수 없었음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

양OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

현OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

소유자

김OO

소유자

박OO

소유자

이OO

소유자

정OO

소유자

주OOO OOOOOOO

유치권자

다OOOOO OOOO

지상권자

경OOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-21 · 임야 1828㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-37 · 임야 900㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-40 · 임야 900㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-41 · 임야 1527㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-43 · 임야 675㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-44 · 임야 675㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-45 · 임야 675㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-46 · 임야 675㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-47 · 임야 675㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-48 · 임야 675㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-52 · 임야 1152㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-22 · 임야 1508㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-53 · 임야 1152㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-54 · 임야 1152㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-55 · 임야 1152㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-56 · 대 1152㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-57 · 대 576㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-60 · 임야 4059㎡ (공유자 4784분의3891 갑구 순위번호 32, 33번 이창욱 지분 전부)
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-89 · 임야 725㎡ (공유자 4784분의3891 갑구 순위번호 29, 30번 이창욱 지분 전부)
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-91 · 임야 576㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-56 주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 32.36㎡ 2층 38.86㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-56 주건축물제2동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 32.36㎡ 2층 38.86㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-23 · 임야 1037㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-56 주건축물제3동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 32.36㎡ 2층 38.86㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-56 주건축물제4동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 32.36㎡ 2층 38.86㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-24 · 임야 850㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-25 · 임야 847㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-26 · 임야 845㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-27 · 임야 855㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-28 · 임야 944㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-35 · 임야 900㎡

주변

학군

• 1000m · 영흥초등학교

버스

• 253m · 한전사택 · 선재리행, 영흥도
• 441m · 외리보건지소앞 · 선재리행, 영흥도

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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