인천지법 2021타경13815-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-19 · 경매접수
2. 21-08-20 · 경매개시결정
3. 21-08-20 · 배당요구종기
4. 22-02-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.58㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

5229만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.58㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 17-2

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재하는 "인천성리중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 제3층 제301호로서 외벽은 몰탈위 페인트 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(2015-08-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-28)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2020-09-28)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 옥상 방수불량으로 방과 욕실부분에 누수가 있으니, 경매 진행시 반드시 내부상태 확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 성리로 17-2, 비동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천성리중학교 인근에 위치한 다세대주택으로, 통칭 `송광빌라` 임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

기타

심OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

임차인

추OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-28 · 인천광역시 남동구 성리로 17-2, 비동 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다 세대주택 1층 82.52㎡ 2층 82.52㎡ 3층 82.52㎡ 지하 82.52㎡ 철근콘크리트조 36.58㎡

주변

학군

• 118m · 성리중학교 · 중학교
• 193m · 성리초등학교 · 초등학교
• 645m · 구월여자중학교 · 중학교
• 711m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 992m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1087m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1088m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1173m · 구월중학교 · 중학교
• 1187m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1277m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1306m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1361m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 성리중학교 · 순환51
• 105m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 33, 36, 534, 537, 6, 800, 801, 82
• 145m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 36, 537, 566, 6-1, 800, 801, 82
• 181m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1
• 213m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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