인천지법 2021타경14030-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-23 · 경매접수
2. 21-08-24 · 경매개시결정
3. 21-08-24 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.26㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독곡로48번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 114.26㎡ (34.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서창동 48

호

1층

당사자

채권자

남OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천서창중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 운연역(인천지하철2호선)이 소재하는등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상3층 건내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2009.08.06) 외벽 : 일부 돌붙임 및 드라이비트 마감 등 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약 18미터 및 남서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창택지), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 독곡로48번길 6, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

서창중학교 인근에 통칭 `남송프라자`라는 상가건물 내에 위치하고 있으며, 건축물대장상 용도는 `탁구장`이지만 현황상 용도는 불분명 함

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

임차인

금OOOOOOO

임차인

배OO

채권자

남OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-21 · 인천광역시 남동구 독곡로48번길 6, 3층301호 · 지1층 825.52㎡ 1층 538.515㎡ 2층 622.755㎡ 3층 534.195㎡ 철근콘크리트구조 114.255㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 124m · 서창중학교 · 중학교
• 198m · 서창초등학교 · 초등학교
• 666m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1146m · 남동중학교 · 중학교
• 1221m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1241m · 담방초등학교 · 초등학교

버스

• 11m · 임광그대가.서창자이아파트 · 1302인천
• 58m · 인천서창중학교 · 21, 38, 535, 62
• 65m · 인천서창중학교 · 21, 38, 532, 535, 62
• 141m · 장수.서창동행정복지센터 · 1302, 14-1, 21, 38, 535, 62
• 176m · 장수.서창동행정복지센터 · 1302, 14-1, 21, 38, 532, 535, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다