인천지법 2021타경14245-3 투엠캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-25 · 경매접수
2. 21-08-26 · 경매개시결정
3. 21-08-26 · 배당요구종기
4. 22-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9740만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.65㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

1974만 (최저가의 10%)

청구금액

2704만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수로15번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 투엠캐슬 · 75.65㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 870-16

호

1층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수북초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평시장역(인천지하철1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평시장역-인천지하철1호선) 이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(만수역-인천2호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평역-경인선, 인천1호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 9층 905호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 2016.04.04이며, 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건내 6층 602호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 2017.01.03이며, 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 17층건내 11층 1102호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 2017.11.02이며, 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

본건은 "오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

본건은 "업무시설(오피스텔)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

본건은 "오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

본건은 상하수도 및 위생설비, 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

본건은 상하수도 및 위생설비, 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

본건은 상하수도 및 위생설비, 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 세장형의 토지로서, 현황 "업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필 일단의 사다리형의 토지로서, 현황 "오피스텔" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서, 현황 "업무시설 및 공동주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

본건 북동측, 북서측 및 남서측으로 각각 노폭 약 8미터 및 4미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 각각 노폭 20미터 및 8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 준주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로 12, 9층905호 (부평동,투엠캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 장제로52번길 10-3, 11층1102호 (부평동,중앙이클래스22차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 만수로15번길 10-16, 1동 6층602호 (만수동,에이스타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1.

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

홍OO

점유자

김OO

점유자

백OO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-15 · 인천광역시 남동구 만수로15번길 10-16, 1동 6층602호 (만수동,에이스타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 오피스텔 지1층 43.05㎡ 1층 20.91㎡ 2층 237.85㎡ 3층 237.85㎡ 4층 237.85㎡ 5층 237.85㎡ 6층 237.85㎡ 7층 237.85㎡ 8층 237.85㎡ 9층 237.85㎡ 10층 237.85㎡ 11층 237.85㎡ 12층 237.85㎡ 옥탑1층 20.91㎡ 부1 1층 52.5㎡ 철근콘크리트구조 75.65㎡

주변

학군

• 121m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 259m · 만수여자중학교 · 중학교
• 332m · 새말초등학교 · 초등학교
• 425m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 648m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 732m · 인동초등학교 · 초등학교
• 800m · 만수북중학교 · 중학교
• 804m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 811m · 만수중학교 · 중학교
• 819m · 인수초등학교 · 초등학교
• 867m · 조동초등학교 · 초등학교
• 889m · 동인천고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 137m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534
• 185m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 187m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 187m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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