경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경14771-1 NF
인천광역시 남동구 구월말로39번길 26-3, 4층402호 (구월동,신아빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월말로39번길 26-3, 4층402호 (구월동,신아빌라)
- 감정가
- 1억
- 최저가
- 7000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 44.45㎡ (13.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 521만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 44.45㎡ (13.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 700만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5936만
- 담당계
- 22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 구월말로39번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 44.45㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 구월동 39-3
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 채무자
- 망OOOO OOO OOO 외 1
- 소유자
- 망OOOO OOO OOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 22-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상 물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재하는 "모래내시장역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 시장, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 대체로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제4층 제402호로서 외벽은 드라이비트 마감 등. 창호는 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 완경사의 4필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 349-510,349-512,349-511,349-953 지번- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장 조사시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평하였으며, 경매 진행시 반드시 내부상태 확인을 하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-02-02 | sd | 2023.02.03 송달간주 |
| 23-01-17 | sd | 2023.01.20 도달 |
| 23-01-04 | sd | 2023.01.06 도달 |
| 21-11-02 | sd | 2021.11.08 도달 |
| 21-09-27 | sd | 2021.09.30 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 26-3, 4층402호 (구월동,신아빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택으로, 통칭 `신아빌라 1동` 임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 케OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 점유자
- 김OO
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망OOOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2020.06.15 | 미상 | |||
| 김○○ | 전부 | 2020.6.15. | 2020.6.15.~ 2022.6.15. | 28`000`000 | 2021.09.29 |
| 김○○ |
매각공고
- 22-12-19 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 26-3, 4층402호 (구월동,신아빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 139.23㎡ 2층 139.23㎡ 3층 139.23㎡ 4층 139.23㎡ 지하 98.88㎡ 철근콘크리트조 44.45㎡
주변
학군
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버스
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- 184m · 모래내시장 · 532, 540
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- 319m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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